본 건은 경기 화성시 마도면 고모리 산50에 위치한

임야(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 반OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2009.10.27.근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 668,780,000원으로 책정되었으나

3번 유찰로 입찰가능금액이 159,996,000원으로 떨어져

2022.12.06(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 화성시 마도면 고모리 산50
물건용도	임야
토지면적	5,620.00㎡(1,700.05평)
건물면적
사건번호	2021타경72668
감정평가액	668,780,000원
최저입찰가	(24%) 159,996,000원
입찰보증금	(10%) 15,999,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.12.06(화) 10:30
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 고모리 산50	임야	5620㎡ (1,700.05평)

경기도 화성시 마도면 고모리 소재 "백곡교" 북동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장,

▦ 화성시 임야 경매 ▦ 2021 타경 72668 ▦ 마도면 급매 ▦ 화성시 임야 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년10월27일	근저당권	208,000,000원
2009년10월27일	지상권
2021년3월25일	가압류	437,600,000원
2021년9월1일	가압류	591,621,982원
2021년9월23일	가압류	64,893,479원
2021년10월29일	가압류	213,129,055원
2021년11월3일	가압류	52,343,085원
2021년11월4일	가압류	36,606,862원
2021년11월30일	임의경매
2022년1월13일	가압류	112,246,125원
2022년2월15일	가압류	630,303,883원
2022년6월29일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	802,314,764원	685,658,833원	99%	1.3회
6개월	561,995,140원	466,916,857원	90%	1.3회
12개월	410,366,266원	305,152,608원	89%	1.4회

경기도 화성시 마도면 고모리 산50

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	임야 경기 화성시 마도면 쌍송리 328-12 [분묘기지권] , 토지(대지권): 42.47평	19,156,600원 6,571,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	임야 경기 화성시 마도면 백곡리 490-1 , 토지(대지권): 3,936.43평	6,106,836,000원 2,934,171,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야 경기 화성시 봉담읍 분천리 220-7 [법정지상권] , 토지(대지권): 2,499.56평	1,146,982,000원 763,575,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 경기 화성시 비봉면 남전리 산112 , 토지(대지권): 5,844.30평	966,000,000원 676,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야 경기 화성시 비봉면 남전리 산112-2 , 토지(대지권): 5,844.60평	966,050,000원 676,235,000원	유찰 (1회)
2024-04-26	임야 경기 화성시 서신면 상안리 산89-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 234.62평	79,920,528원 27,413,000원	재진행 (3회)
2024-05-17	임야 경기 화성시 서신면 광평리 산39-1 , 토지(대지권): 1,680.99평	722,410,000원 505,687,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	임야 경기 화성시 서신면 전곡리 산193-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,990.45평	684,320,000원 684,320,000원	신건 (0회)
2024-04-26	임야 경기 화성시 양감면 신왕리 865-4 , 토지(대지권): 250.77평	208,908,000원 71,656,000원	재진행 (3회)
2024-03-22	임야 경기 화성시 양감면 신왕리 산100 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,559.99평	613,683,000원 210,494,000원	유찰 (4회)
2024-04-26	임야 경기 화성시 양감면 대양리 산146-4 [분묘기지권,농지취득자격증명] , 토지(대지권): 1,572.48평	761,248,160원 261,108,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야 경기 화성시 장안면 노진리 44-12 , 토지(대지권): 2,661.70평	2,887,834,000원 2,021,484,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	임야 경기 화성시 장안면 사곡리 산70-15 , 토지(대지권): 25.71평	11,220,000원 11,220,000원	신건 (0회)
2024-05-10	임야 경기 화성시 정남면 보통리 산85-114 , 토지(대지권): 99.83평	23,100,000원 7,923,000원	유찰 (3회)
2024-04-24	임야 경기 화성시 팔탄면 덕천리 산135-3 [분묘기지권] , 토지(대지권): 399.91평	187,724,000원 91,985,000원	유찰 (2회)