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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 4,623,585,150원인 충남 보령시 신흑동에 있는
근린시설 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 2,285,892,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경1230이며
입찰일은 2023.06.13(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 신흑동 1887
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
1,118.90㎡(338.47평) |
| 건물면적 |
3,117.19㎡(942.95평) |
| 사건번호 |
2022타경1230 |
| 감정평가액 |
4,623,585,150원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,285,892,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 228,589,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.13(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경1230 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신흑동 1887 |
대 |
284.8㎡ (86.15평)
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| 대 |
834.1㎡ (252.32평)
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건물
머드로 46 |
1층 일반음식점 |
534.89㎡ (161.80평)
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| 2층 일반음식점 |
491.26㎡ (148.61평)
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| 3층 침술원 |
257.66㎡ (77.94평)
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| 3층 근린생활시설 |
236.9㎡ (71.66평)
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| 4층 안마시술소 |
494.56㎡ (149.60평)
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| 옥탑1층 물탱크실 |
60.60㎡ (18.33평)
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| 옥탑1층 기계실 |
11.19㎡ (3.38평)
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| 지하1층 주점영업 |
253.17㎡ (76.58평)
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| 지하2층 주점영업 |
774.96㎡ (234.43평)
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제시외건물
신흑동 1885 |
수전설비 |
1식
㎡(0.30평) |
| 비상용발전기 |
1식
㎡(0.30평) |
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충청남도 보령시 신흑동 소재 "산호아파트" 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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충남 보령시 신흑동 1887에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2022타경1230
대전지방법원 홍성지원에서 경매 진행
감정가격 4,623,585,150원 ,
최저입찰가 2,285,892,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
3층 및 4층 |
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[보]6억 원
[월]없음. |
| 이OO |
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2017.07.10 |
[보]150,000,000원
[월]월 3,000,000원 |
| 이OO |
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2019.06.17 |
[보]30,000,000원
[월]월 500,000원 |
| 박OO |
417호 |
2022.03.18 |
|
| 박OO |
417호 |
2022.03.18 |
[보]없음
[월]30만 원 |
| 김OO |
313호 |
2021.11.09 |
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| 강OO |
지하 1, 2층 |
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[보]3억 원
[월]월 1,800만 원 |
| 매각물건명세 비고 |
강현점 : 2층, 지하 1~2층 점포(상호: 발리 나이트클럽) 임차인이며, 2층 임차보증금 1억원, 월차임 200만원이며, 지하 1~2층 임차보증금 3억원, 월차임 1,800만원이라고 현황조사시 조사됨. 세무서 발행 '상가건물 임대차 현황서'에는 나타나지 않음.
김진성 : '충남 보령시 머드로 46, 313호(신흑동)'에 전입되어 있음. 임대차관계 불분명함.
박은영 : '충남 보령시 머드로 46, 417호(신흑동)'에 전입되어 있음. 임대차관계 불분명함.
박종현 : '충남 보령시 머드로 46, 417호(신흑동)'에 전입되어 있음. 임대차관계 불분명함.
안기순 : 현황조사 시 조사된 전세권자이며, 전입 사항 및 임대차관계는 불분명함.
이근원 : '충남 보령시 머드로 46(신흑동)'에 전입되어 있음. 1층 점포(상호: 1885 호프집) 임차인이며, 세무서 발행 '상가건물 임대차 현황서'에 의하면 보증금 3천만원, 월차임 50만원 임.
이승천 : 1층 점포(상호: 청주해장국) 임차인이며, 세무서 발행 '상가건물 임대차 현황서'에 의하면 보증금 150,000,000원, 월차임 3,000,000원 임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월18일 |
근저당권
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3,120,000,000원 |
| 2022년4월21일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2022년4월25일 |
임의경매
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| 2022년5월30일 |
가압류
|
7,866,909원 |
| 2022년7월22일 |
가압류
|
100,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
74,000,000원 |
45,680,000원 |
62% |
2회 |
충청남도 보령시 신흑동 1887 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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근린시설
충남 보령시 대천동 618-619
건물: 52.59평 , 토지(대지권): 37.81평 |
303,697,520원
303,697,520원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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근린시설
충남 보령시 정화로길 26
건물: 612.90평 , 토지(대지권): 134.92평 |
1,991,892,640원
1,394,325,000원 |
유찰
(1회)
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