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[ 경기 수원시 아파트 법원경매 ]
수원시경매, 영통구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 54063 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.09.27(화) 10:30인 수원지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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우선매수권
"공유물지분의 경매에 있어서 채무자 아닌 다른 공유자는 매각기일까지, 최저매각가격의 10분의 1에 해당하는 금원을 보증으로 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 채무자의 지분을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있다. 이러한 다른 공유자의 권리를 우선매수권이라고 한다. 이 경우에 법원은 다른 사람의 최고가매수신고가 있더라도 우선매수를 신고한 공유자에게 매각을 허가하여야 한다. 이때 최고가매수신고인은 원할 경우 차순위매수신고인의 지위를 부여받을 수 있다."
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 영통구 봉영로 1620, 12층102-1202호 (영통동,대우월드마크영통)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
15.17㎡(4.59평) |
| 건물면적 |
127.98㎡(38.71평) |
| 사건번호 |
2022타경54063 |
| 감정평가액 |
880,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 616,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 61,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.27(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경54063 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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4316.3 분의 15.1718 |
15.171㎡ (4.59평)
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건물
봉영로 1620 |
12층102-1202호 (영통동,대우월드마크영통) 철근콘크리트구조 |
127.9754㎡ (38.71평)
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경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "수원가정법원" 동측인근에 위치합니다. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경54063 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 880,000,000원 / 최저입찰가 616,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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| 매각물건명세 비고 |
이상화 : 임차인 이상화는 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년10월20일 |
근저당권
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280,800,000원 |
| 2018년6월21일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2020년2월26일 |
가압류
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103,750,668원 |
| 2020년3월30일 |
가압류
|
172,777,341원 |
| 2021년1월18일 |
임차권설정
|
450,000,000원 |
| 2021년6월8일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2021년9월16일 |
압류
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| 2021년9월28일 |
가압류
|
1,675,954,117원 |
| 2021년12월3일 |
압류
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| 2021년12월9일 |
가압류
|
358,598,660원 |
| 2022년3월3일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
536,000,000원 |
535,000,000원 |
105% |
1회 |
| 6개월 |
857,800,000원 |
798,839,977원 |
96% |
0.9회 |
| 12개월 |
686,705,882원 |
692,341,398원 |
111% |
0.5회 |
경기도 수원시 영통구 봉영로 1620, 12층102-1202호 (영통동,대우월드마크영통) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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아파트
경기 수원시 영통구 태장로 45,
건물: 49.85평 , 토지(대지권): 28.86평 |
702,000,000원
491,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-03
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아파트
경기 수원시 영통구 매탄로126번길 66,
건물: 25.55평 , 토지(대지권): 15.09평 |
485,000,000원
339,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
경기 수원시 영통구 동수원로 448,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.10평 |
432,000,000원
302,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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아파트
경기 수원시 영통구 봉영로1482번길 18,
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.26평 |
450,000,000원
315,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트
경기 수원시 영통구 삼성로320번길 62,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 8.81평 |
460,000,000원
460,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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아파트
경기 수원시 영통구 청명북로 33,
|
737,000,000원
737,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
경기 수원시 영통구 중부대로448번길 28,
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 9.81평 |
436,000,000원
305,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-19
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아파트
경기 수원시 영통구 광교호수로152번길 80,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 16.45평 |
630,000,000원
308,700,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-14
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아파트
경기 수원시 영통구 광교마을로 156,
건물: 36.52평 , 토지(대지권): 25.27평 |
992,000,000원
694,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
경기 수원시 영통구 센트럴파크로 34,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 18.57평 |
1,010,000,000원
1,010,000,000원 |
신건
(0회)
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