본 건은 서울 도봉구 도봉로136나길 40, 101동에 위치한

아파트(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2009. 1. 29. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 1,110,000,000원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 888,000,000원으로 떨어져

2022.09.21(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	서울특별시 도봉구 도봉로136나길 40, 101동 8층803호 (창동,창동신도브래뉴1차아파트)
물건용도	아파트
토지면적	51.53㎡(15.59평)
건물면적	121.85㎡(36.86평)
사건번호	2021타경3991
감정평가액	1,110,000,000원
최저입찰가	(80%) 888,000,000원
입찰보증금	(10%) 88,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.21(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	18970.5 분의 51.53	51.529㎡ (15.59평)
건물 도봉로136나길 40	8층803호 (창동,창동신도브래뉴1차아파트) 철근콘크리트구조	121.852㎡ (36.86평)

서울특별시 도봉구 창동 소재 "창5동 주민센터" 동측 인근에 위치합니다. 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

사건번호 2021타경3991 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 1,110,000,000원 / 최저입찰가 888,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년1월29일	근저당권	417,400,000원
2020년7월10일	근저당권	120,000,000원
2020년7월16일	근저당권	294,000,000원
2020년9월16일	근저당권	600,000,000원
2021년9월17일	가압류	260,000,000원
2021년9월24일	근저당권	300,000,000원
2021년10월22일	임의경매
2021년12월1일	가압류	42,063,024원
2021년12월27일	임의경매
2022년7월18일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	55,000,000원	46,750,000원	85%	1회
6개월	190,738,333원	153,524,480원	89%	1.5회
12개월	376,516,538원	394,738,214원	101%	0.8회

서울특별시 도봉구 도봉로136나길 40, 101동 8층803호 (창동,창동신도브래뉴1차아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	아파트 서울 도봉구 도당로 37, 101동 건물: 3.71평 , 토지(대지권): 2.07평	85,714,286원 85,714,286원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 서울 도봉구 해등로12길 44, 201동 [유치권] 건물: 3.09평 , 토지(대지권): 2.00평	150,000,000원 150,000,000원	재진행 (4회)
2024-05-14	아파트 서울 도봉구 우이천로38길 22, 4층404호 건물: 21.71평 , 토지(대지권): 8.57평	253,000,000원 202,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 서울 도봉구 해등로 307, 103동 건물: 12.85평 , 토지(대지권): 5.24평	268,000,000원 268,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 서울 도봉구 도봉로109길 78, 4층401호	337,000,000원 337,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 서울 도봉구 덕릉로66길 17, 1705동 건물: 12.49평 , 토지(대지권): 8.48평	377,000,000원 377,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 서울 도봉구 시루봉로 107, 24동 건물: 13.11평 , 토지(대지권): 2.37평	384,000,000원 245,760,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	아파트 서울 도봉구 마들로 735-8, 101동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.28평	403,000,000원 322,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 서울 도봉구 해등로 50, 316동	450,000,000원 450,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 서울 도봉구 도봉로136길 111, 204동 건물: 12.78평 , 토지(대지권): 5.28평	487,000,000원 389,600,000원	재진행 (1회)
2024-05-16	아파트 서울 도봉구 방학로 193, 12동	507,000,000원 507,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 서울 도봉구 해등로 286-5, 101동	515,000,000원 515,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 서울 도봉구 도봉로180길 50, 3동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.42평	529,000,000원 529,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트 서울 도봉구 도봉로150길 31, 15층1505호 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 6.94평	645,000,000원 516,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트 서울 도봉구 해등로 50, 317동 건물: 17.97평 , 토지(대지권): 13.32평	730,000,000원 467,200,000원	유찰 (2회)