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[ 서울 강서구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
강서구경매, 강서로17가길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 114621 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.03.21(화) 10:00인 서울남부지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매각조건
법원이 경매의 목적부동산을 경락인에게 취득시키기 위한 조건인데 경매도 일종의 매매라 할 수 있지만 통상의 매매에서는 그 조건을 당사자가 자유로이 정할 수 있는 반면 강제경매는 소유자의 의사에 반하여 행하여 지고 이해관계인도 많으므로 법은 매각조건을 획일적으로 정하고 있다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로17가길 39, 제3층 제303호 (화곡동, 푸른풍경채)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
16.67㎡(5.04평) |
| 건물면적 |
28.47㎡(8.61평) |
| 사건번호 |
2021타경114621 |
| 감정평가액 |
261,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 68,420,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,842,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.03.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2021타경114621 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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280.5 분의 16.67 |
16.67㎡ (5.04평)
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건물
강서로17가길 39 |
제3층 제303호 (화곡동, 푸른풍경채) 철근콘크리트구조 |
28.47㎡ (8.61평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2021 타경 114621 ▦ 푸른풍경채 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
303호 |
2020.4.29.(전입세대열람내역) |
[보]2억5,500만원
[월]없음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월2일 |
압류
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| 2020년8월14일 |
압류
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| 2021년6월8일 |
압류
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| 2021년6월17일 |
공매공고
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| 2021년11월15일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
237,274,327원 |
163,259,484원 |
70% |
3.6회 |
| 6개월 |
231,378,234원 |
159,814,490원 |
71% |
3.4회 |
| 12개월 |
223,315,194원 |
163,562,233원 |
75% |
2.8회 |
서울특별시 강서구 강서로17가길 39, 제3층 제303호 (화곡동, 푸른풍경채) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로15길 40, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.88평 , 토지(대지권): 5.33평 |
355,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13나길 16-27, 제에이동
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.00평 |
187,000,000원
2,694,000원 |
유찰
(19회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로77길 9, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 4.27평 |
196,636,000원
6,918,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
32,632,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13길 96, 제에이동
[임차권등기]
건물: 7.76평 , 토지(대지권): 6.15평 |
313,000,000원
200,320,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 4.18평 |
225,970,000원
9,938,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 35-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.10평 , 토지(대지권): 5.54평 |
102,000,000원
4,486,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 3.85평 |
207,700,000원
9,135,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로12길 31, 제1층
[임차권등기]
건물: 18.91평 , 토지(대지권): 8.01평 |
236,000,000원
10,379,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제5층
[임차권등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 4.35평 |
235,720,000원
10,366,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로21길 18-9, 제5층
[임차권등기]
건물: 15.26평 , 토지(대지권): 8.43평 |
217,000,000원
9,544,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로86길 26, 제4층
[임차권등기]
건물: 20.05평 , 토지(대지권): 7.44평 |
241,000,000원
241,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로2길 32, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 5.03평 |
298,000,000원
298,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로18라길 41, 제지하층
건물: 13.40평 , 토지(대지권): 6.51평 |
94,000,000원
6,460,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로30길 23, 제1층
건물: 6.04평 , 토지(대지권): 3.55평 |
206,000,000원
14,157,000원 |
유찰
(12회)
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