[ 경남 창녕군 아파트 법원경매 ]

창녕군경매, 창녕읍경매

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경매사건 2021 타경 11423 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.10.24(월) 10:00인 창원지방법원 밀양지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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민사책임
"민사책임이란 사법상의 책임이며 형사책임에 대립하는 개념이다. 민사책임의 법률요건은 위법행위인 채무불이행과 불법행위이며 법률효과인 채무불이행책임과 불법행위 책임은 모두가 손해배상채무이다. 손해배상채무는 원칙으로 금전채무이다. 채무불이행책임과 불법행위책임과의 관계에 대하여는 청구권 경합설과 법조 경합설 등의 학설 대립이 있다. 민사책임에서는 배상이라는 용어를 사용하고 있는데 이것은 위법행위를 법률요건으로 하지 않는 경우의 보상과 구별된다 "

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소 재 지	경상남도 창녕군 창녕읍 향교길 8, 가동 2층 201호 (건우아파트)
물건용도	아파트
토지면적	55.76㎡(16.87평)
건물면적	84.95㎡(25.70평)
사건번호	2021타경11423
감정평가액	97,000,000원
최저입찰가	(64%) 62,080,000원
입찰보증금	(10%) 6,208,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.24(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	5985 분의 55.76	55.76㎡ (16.87평)
건물 향교길 8	2층 201호 (건우아파트) 철근콘크리트구조	84.95㎡ (25.70평)

경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 "명덕초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근 용이, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 가스보일러,

사건번호 2021타경11423 / 경매진행 법원 창원지방법원 밀양지원
감정가격 97,000,000원 / 최저입찰가 62,080,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
권OO	201호 전부, 방3칸		[보]10,000,000 [월]300,000
매각물건명세 비고		권광영 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2019. 9. 17.임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년10월22일	근저당권	33,000,000원
2018년11월6일	근저당권	30,000,000원
2019년9월17일	전세권	10,000,000원
2021년4월28일	가압류	339,495,236원
2021년7월22일	강제경매
2021년9월16일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	104,500,000원	79,854,750원	72%	2.5회
6개월	97,000,000원	74,883,800원	74%	2.2회
12개월	97,272,727원	78,394,455원	78%	1.8회

경상남도 창녕군 창녕읍 향교길 8, 가동 2층 201호 (건우아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	아파트 경남 창녕군 도천면 영산도천로 54, 건물: 17.77평 , 토지(대지권): 21.84평	49,000,000원 39,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	아파트 경남 창녕군 창녕읍 우포2로 1199-1, 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 10.25평	72,000,000원 57,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	아파트 경남 창녕군 남지읍 대신새길 6, 건물: 23.25평 , 토지(대지권): 15.05평	124,000,000원 99,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 경남 창녕군 영산면 신영산로 9, 건물: 22.49평 , 토지(대지권): 16.69평	155,000,000원 124,000,000원	유찰 (1회)