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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2021타경4018
대구지방법원 포항지원의 경매 목적물로
감정가 1,317,048,420원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 24% 저감되어 316,224,000원으로
2023.06.12(월) 10:00 대구지방법원 포항지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 남빈동 526
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
258.00㎡(78.05평) |
| 건물면적 |
762.18㎡(230.56평) |
| 사건번호 |
2021타경4018 |
| 감정평가액 |
1,317,048,420원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 316,224,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,622,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.12(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2021타경4018 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남빈동 526 |
대 |
258㎡ (78.05평)
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건물
중앙상가2길 18 |
1층 점포 |
206.12㎡ (62.35평)
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| 2층 주택 |
206.12㎡ (62.35평)
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| 지하 점포 |
196.04㎡ (59.30평)
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제시외건물
남빈동 526 |
주택 |
107.7
㎡(32.58평) |
| 창고 및 화장실 |
46.2
㎡(13.98평) |
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본건 기호(1)-(5) 토지는 공히 경상북도 포항시 북구 남빈동 소재 남빈사거리 서측에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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▦ 포항시 근린주택 경매 ▦ 2021 타경 4018 ▦ 북구 급매 ▦ 포항시 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2018.09.20. |
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| 지OO |
1층 중 22㎡ |
2017.08.11. |
[보]금 170,000,000원
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| 박OO |
1층 점포 1개실 |
2016.08.29 |
[보]1,000만원
[월]월 70만원 |
| 박OO |
1층 일부 25.8㎡ |
2014.04.04. |
[보]금 30,000,000원
[월]금 1,300,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
박성룡 : 권리신고서상 사업자등록신청일은 2014.04.04.이나 상가건물임대차 현황서상 사업자등록신청일은 2014.03.26.임.
박인철 : 임대차 관계 불분명
지영자 : 집행관 현황조사서에는 사업자등록신청일자가 2017.08.10.이나 상가건물임대차 현황서상에는 2017.08.11.임.
지영자 : 권리신고서상 임차부분 22㎡이나 계약서상에는 약22평임. 현황조사서에는 보증금 1억7천만원으로 기재되어 있으나 상가건물임대차현황서 상에는 7천만원으로 기재되어 있음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년10월31일 |
근저당권
|
1,118,000,000원 |
| 2021년11월10일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년10월31일 |
근저당권
|
1,118,000,000원 |
| 2021년10월14일 |
가등기
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| 2021년11월10일 |
임의경매
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| 2021년12월22일 |
가압류
|
30,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
589,005,240원 |
507,816,667원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
452,753,930원 |
394,712,250원 |
91% |
1회 |
경상북도 포항시 북구 남빈동 526 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-22
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근린주택
경북 포항시 북구 덕수동 915-6
건물: 65.07평 , 토지(대지권): 123.72평 |
341,080,300원
238,756,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-22
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근린주택
경북 포항시 북구 양덕동 1794
건물: 128.24평 , 토지(대지권): 63.98평 |
750,022,240원
367,511,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린주택
경북 포항시 북구 장성동 1548-5
건물: 99.86평 , 토지(대지권): 94.02평 |
640,352,460원
448,247,000원 |
유찰
(1회)
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