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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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창원지방법원 통영지원 경매3계 2021 타경 2921
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 중곡로3길 30-1
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
317.70㎡(96.10평) |
| 건물면적 |
616.62㎡(186.53평) |
| 사건번호 |
2021타경2921 |
| 감정평가액 |
1,391,996,680원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 477,455,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,745,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.11.25(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경2921 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
고현동 1001-1 |
대 |
152.1㎡ (46.01평)
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| 대 |
165.6㎡ (50.09평)
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건물
중곡로3길 30-1 |
1층 근린생활시설 |
94.83㎡ (28.69평)
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| 2층 주택 |
177.9㎡ (53.81평)
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| 3층 주택 |
175.47㎡ (53.08평)
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| 4층 주택 |
133.82㎡ (40.48평)
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제시외건물
중곡로3길 30-1 |
분리수거장 |
1.8
㎡(0.54평) |
| 창고 |
3.2
㎡(0.97평) |
| 베란다 |
9
㎡(2.72평) |
| 베란다 |
12
㎡(3.63평) |
| 베란다 |
3
㎡(0.91평) |
| 베란다 |
5.6
㎡(1.69평) |
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경상남도 거제시 고현동 소재 "중곡초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2921 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 중곡로3길 30-1 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/07/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
1층 중 72.42㎡ |
2017.05.23. |
[보]30,000,000
[월]1,250,000 |
| 서OO |
203호 |
2014.07.25. |
[보]90,000,000
[월]100,000 |
| 김OO |
403호 |
2020.09.09. |
[보]20,000,000
[월]없음 |
| 김OO |
302호 전부 |
2017.08.30. |
[보]65,000,000
|
| 김OO |
202호 |
2018.07.10. |
[보]20,000,000
[월]120,000 |
| 김OO |
303호 |
2015.09.23. |
[보]70,000,000
[월]150,000 |
| 김OO |
301호 |
2020.12.08. |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 이OO |
205호 |
2018.06.27.. |
[보]3,000,000
[월]200,000 |
| 이OO |
204호 |
2018.07.02. |
[보]25,000,000
[월]110,000 |
| 이OO |
401호 부분 |
미상 |
[보]2,000,000
[월]250,000 |
| 이OO |
304호 |
2019. 1. 29. |
[보]20,000,000
[월]50,000 |
| 이OO |
401호 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
서보은 : 2015.7.9.퇴거, 2020.12.08. 재전입
이선정 : 배우자 강정훈 전입 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년10월1일 |
근저당권
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900,000,000원 |
| 2020년2월20일 |
임차권설정
|
65,000,000원 |
| 2021년4월2일 |
임차권설정
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20,000,000원 |
| 2021년5월11일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,812,754,525원 |
1,559,874,817원 |
68% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,618,755,377원 |
1,214,465,636원 |
65% |
1.6회 |
| 12개월 |
1,438,678,211원 |
1,073,843,373원 |
65% |
1.8회 |
경상남도 거제시 중곡로3길 30-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1950
건물: 158.01평 , 토지(대지권): 91.84평 |
1,472,984,800원
942,710,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1889
건물: 59.53평 , 토지(대지권): 37.66평 |
305,380,200원
100,066,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 장평동 31-10
[유치권]
건물: 324.09평 , 토지(대지권): 161.26평 |
3,151,589,800원
2,109,553,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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근린주택
경남 거제시 옥포로20길 36
건물: 99.05평 , 토지(대지권): 58.46평 |
700,634,890원
358,725,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 537-39
건물: 95.75평 , 토지(대지권): 52.94평 |
414,198,650원
212,070,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1701-15
건물: 191.98평 , 토지(대지권): 93.96평 |
1,220,919,500원
625,111,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1513-8
건물: 192.18평 , 토지(대지권): 130.98평 |
1,140,831,350원
730,132,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1698-6
건물: 159.66평 , 토지(대지권): 87.51평 |
996,941,960원
797,554,000원 |
유찰
(1회)
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