계룡시토지(답)경매 - 계룡시 토지(답) 931.1평 경매로 나왔는데 안전한가?

3회 유찰된 충남 계룡시 엄사면 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

2022타경223

대전지방법원 논산지원의 경매 목적물로

감정가 514,026,000원에서 현재 3회 유찰,

감정가 대비 34% 저감되어 176,311,000원으로

2023.05.01(월) 10:00 대전지방법원 논산지원 경매1계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	충청남도 계룡시 엄사면 도곡리 120
물건용도	토지(답)
토지면적	3,078.00㎡(931.10평)
건물면적
사건번호	2022타경223
감정평가액	514,026,000원
최저입찰가	(34%) 176,311,000원
입 찰 일	2023.05.01(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원(☎ 041-746-2781)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.07.20. 근저당권.

사건번호 : 2022타경223 (대전지방법원 논산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도곡리 120	답	3078㎡ (931.10평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 계룡시 엄사면 도곡리 소재 배울저수지 동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 농가주택, 농경지 및 야산 등이 혼재하는 농촌지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 계룡시 중심부 및 고속도로나들목이 차량으로 10-15분 소요되어 제반 교통상황은 무난한 편임.
[이용상태] 본건은 부정형으로 자체지반은 평탄한 편이나 주위는 완경사지대내 계단식 농경지대로 답으로 이용 중임.
[도로상태] 지적상 맹지로 인접지를 이용하여 출입가능함.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상 도시지역, 자연녹지지역(2021-10-21), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 등은 관계인 부재로 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.