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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신림동 103-8
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
271.00㎡(81.98평) |
| 건물면적 |
106.44㎡(32.20평) |
| 사건번호 |
2021타경105188 |
| 감정평가액 |
1,200,746,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 614,782,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 61,478,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.11.22(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경105188 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신림동 103-8 |
대 |
106㎡ (32.07평)
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| 임야 |
165㎡ (49.91평)
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건물
서림9길 51 |
1층 주택 |
47.60㎡ (14.40평)
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| 2층 주택 |
45.29㎡ (13.70평)
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| 지하1층 주택 |
13.55㎡ (4.10평)
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서울 관악구 신림동 소재 "서림동주민센터"동측 인근,청룡산 접경부분에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 마을버스 정류장, 기와지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 105188 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 관악구 신림동 103-8 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
2층 전부 |
2017.05.30. |
[보]140,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최동명 : 이 건 부동산강제경매 신청채권자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월11일 |
근저당권
|
684,000,000원 |
| 2019년2월28일 |
가압류
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120,000,000원 |
| 2020년3월12일 |
압류
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| 2020년9월15일 |
압류
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| 2021년6월17일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월11일 |
근저당권
|
684,000,000원 |
| 2019년2월28일 |
가압류
|
120,000,000원 |
| 2020년3월12일 |
압류
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| 2020년9월15일 |
압류
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| 2021년6월17일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
919,061,250원 |
963,887,750원 |
90% |
0.8회 |
| 6개월 |
739,849,000원 |
776,028,200원 |
94% |
0.6회 |
| 12개월 |
1,388,024,167원 |
926,690,167원 |
84% |
1.3회 |
서울특별시 관악구 신림동 103-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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주택
서울 관악구 봉천동 66-195
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1,231,665,580원
1,231,665,580원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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주택
서울 관악구 봉천동 66-119
건물: 43.21평 , 토지(대지권): 39.02평 |
1,283,315,800원
821,322,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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주택
서울 관악구 신림동 1445-12
건물: 77.19평 , 토지(대지권): 40.90평 |
1,439,990,320원
1,151,992,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
서울 관악구 신림동 1455-10
건물: 84.40평 , 토지(대지권): 40.99평 |
1,442,634,230원
1,154,107,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
서울 관악구 신림동 255-159
건물: 90.37평 , 토지(대지권): 49.91평 |
1,515,751,680원
970,081,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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주택
서울 관악구 봉천동 96-14
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1,549,260,830원
1,549,260,830원 |
신건
(0회)
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