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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2021타경3882
대구서부지원의 경매 목적물로
감정가 5,057,788,030원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 3,540,452,000원으로
2023.05.23(화) 10:00 대구서부지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상북도 성주군 월항면 유월리 304-2
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
13,662.00㎡(4,132.76평) |
| 건물면적 |
5,076.54㎡(1,535.65평) |
| 사건번호 |
2021타경3882 |
| 감정평가액 |
5,057,788,030원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 3,540,452,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 354,045,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2021타경3882 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
유월리 304-2 |
공장용지 |
13662㎡ (4,132.76평)
|
건물
주산로 540 |
단층 공장 |
3355.8㎡ (1,015.13평)
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| 1층 공장 |
224.375㎡ (67.87평)
|
| 2층 공장 |
224.375㎡ (67.87평)
|
| 단층 식당 및 휴게실 |
620㎡ (187.55평)
|
| 단층 기계실 및 전기실 |
240㎡ (72.60평)
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| 단층 기계실 |
84㎡ (25.41평)
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| 단층 부속창고 |
192.09㎡ (58.11평)
|
제시외건물
유월리 304-2 |
조경시설 |
1식
㎡(0.30평) |
| 통로 |
17.7
㎡(5.35평) |
| 가닥 |
16
㎡(4.84평) |
| 가닥 |
61.2
㎡(18.51평) |
| 가닥 |
14.4
㎡(4.36평) |
| 휴게실 |
6
㎡(1.82평) |
| 휴게실 |
19.6
㎡(5.93평) |
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경상북도 성주군 월항면 유월리 소재 월항일반산업단지 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 판넬지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3882 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 성주군 월항면 유월리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
1층 중 101.02㎡ |
2021.02.04 |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 주OO |
공장동 A동 1083㎡ |
2019.04.05 |
[보]50,000,000
[월]5,000,000 |
| 김OO |
1층 중 508㎡ |
2012.05.15 |
[보]50,000,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김권원 : 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일은 2021.12.08.이나 임차인이 권리신고 및 배당요구신청서에 기재한 2012.05.15.은 사업자등록증상 개업연월일임.
주식회사 지에프엠티 : 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일은 2020.07.28.이나 임차인은 권리신고 및 배당요구신청서에 2019.04.05.로 기재함.
주식회사 티에스컴퍼니 : 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일은 2021.03.05.이나 임차인이 권리신고 및 배당요구신청서에 기재한 2021.02.04.은 사업자등록증상 개업연월일임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년5월9일 |
근저당권
|
6,000,000,000원 |
| 2011년12월23일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2012년4월17일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2013년11월22일 |
근저당권
|
800,000,000원 |
| 2018년10월31일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2020년7월20일 |
압류
|
|
| 2021년6월9일 |
가압류
|
44,000,000원 |
| 2021년7월8일 |
가압류
|
18,871,588원 |
| 2021년7월20일 |
가압류
|
39,472,553원 |
| 2021년10월28일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2021년11월9일 |
임의경매
|
|
| 2021년11월18일 |
압류
|
|
| 2022년1월12일 |
가압류
|
134,500,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년5월9일 |
근저당권
|
6,000,000,000원 |
| 2011년12월23일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2012년4월17일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2013년11월22일 |
근저당권
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800,000,000원 |
| 2018년10월31일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2020년12월7일 |
압류
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| 2021년6월9일 |
가압류
|
44,000,000원 |
| 2021년7월8일 |
가압류
|
18,871,588원 |
| 2021년7월20일 |
가압류
|
39,472,553원 |
| 2021년10월28일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2021년11월9일 |
임의경매
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| 2021년11월18일 |
압류
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|
| 2022년1월12일 |
가압류
|
134,500,000원 |
|
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,387,755,667원 |
884,086,000원 |
65% |
1.8회 |
| 6개월 |
1,387,755,667원 |
884,086,000원 |
65% |
1.8회 |
| 12개월 |
869,131,949원 |
596,867,794원 |
64% |
1.8회 |
경상북도 성주군 월항면 유월리 304-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-25
|
공장
경북 성주군 선남면 문방길 51-6
건물: 240.01평 , 토지(대지권): 518.18평 |
866,643,600원
424,656,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-09
|
공장
경북 성주군 선남면 용신리 904-5
건물: 449.73평 , 토지(대지권): 1,004.60평 |
1,106,162,660원
542,020,000원 |
재진행
(2회)
|
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2024-05-14
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공장
경북 성주군 용암면 사곡리 996
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 239.58평 , 토지(대지권): 1,783.84평 |
1,501,542,000원
735,755,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
|
공장
경북 성주군 선남면 동암리 529
건물: 479.64평 , 토지(대지권): 1,501.01평 |
2,387,734,800원
818,993,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-25
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공장
경북 성주군 월항면 월항지방공단길 14
건물: 246.85평 , 토지(대지권): 1,022.66평 |
867,028,730원
867,028,730원 |
신건
(0회)
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