소 재 지	경기도 광주시 도척면 도척로 404-6, 107동 5층505호 (광주근형심포니아파트)
물건용도	아파트
토지면적	63.87㎡(19.32평)
건물면적	84.99㎡(25.71평)
사건번호	2021타경58016
감정평가액	250,000,000원
최저입찰가	(70%) 175,000,000원
입찰보증금	(10%) 17,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.05(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	25012.1 분의 63.87	63.87㎡ (19.32평)
건물 도척로 404-6	5층505호 (광주근형심포니아파트) 철근콘크리트구조	84.99㎡ (25.71평)

대상물건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "진우2리 마을회관" 남서측 원거리에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,

▦ 아파트 경매 ▦ 2021 타경 58016 ▦ 광주근형심포니아파트 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO	토지 및 건물	2011.12.29.	[보]60,000,000 [월]600,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년12월15일	근저당권	135,600,000원
2016년3월10일	근저당권	58,500,000원
2017년2월15일	가압류	591,000,000원
2017년6월13일	가압류	325,810,580원
2018년6월26일	가압류	120,000,000원
2021년9월29일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	362,909,091원	337,553,766원	94%	0.9회
6개월	364,352,941원	345,271,842원	96%	0.9회
12개월	324,200,000원	334,418,873원	106%	0.6회

경기도 광주시 도척면 도척로 404-6, 107동 5층505호 (광주근형심포니아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	아파트 경기 광주시 도척면 도척로 404-6, 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 19.32평	202,000,000원 141,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트 경기 광주시 초월읍 지월로55번길 24, 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 30.31평	239,000,000원 167,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트 경기 광주시 태봉로13번길 17, 101동 건물: 24.54평 , 토지(대지권): 13.64평	307,000,000원 214,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 경기 광주시 능평로 193, 108동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.00평	371,000,000원 259,700,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트 경기 광주시 태봉로 50, 101동 건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.53평	289,000,000원 289,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	아파트 경기 광주시 양벌로 375, 206동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.93평	301,000,000원 301,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트 경기 광주시 오포로 627-19, 103동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 29.94평	302,000,000원 302,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트 경기 광주시 오포로 701-5, 105동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 16.69평	341,000,000원 341,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경기 광주시 경충대로1422번길 41, 103동	345,000,000원 345,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 경기 광주시 회안대로 637-36, 203동 건물: 33.39평 , 토지(대지권): 16.83평	494,000,000원 345,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트 경기 광주시 문형산안길1번길 25, 405동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 32.61평	500,000,000원 350,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트 경기 광주시 회안대로 350-23, 304동 건물: 25.64평 , 토지(대지권): 18.16평	356,000,000원 356,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트 경기 광주시 양촌길 134, 104동 건물: 30.24평 , 토지(대지권): 17.05평	364,000,000원 364,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트 경기 광주시 태봉로 110, 103동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.55평	570,000,000원 399,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 경기 광주시 문형새솔길 6, 106동	408,000,000원 408,000,000원	신건 (0회)