부산 사하구 다대낙조2길 100, 215동에 있는

아파트 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

2018.4.30.근저당권 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2021타경104000이며

부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 272,000,000원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 217,600,000원(감정가 80%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 21,760,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	부산광역시 사하구 다대낙조2길 100, 215동 11층1104호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트)
물건용도	아파트
토지면적	54.22㎡(16.40평)
건물면적	84.99㎡(25.71평)
사건번호	2021타경104000
감정평가액	272,000,000원
최저입찰가	(80%) 217,600,000원
입찰보증금	(10%) 21,760,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.28(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	210001.6 분의 54.2203	54.22㎡ (16.40평)
건물 다대낙조2길 100	11층1104호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) 철근콘크리트구조	84.9902㎡ (25.71평)

부산광역시 사하구 다대동 소재 몰운대초등학교 북동측 직선거리 약 150m 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

부산시 사하구 다대낙조2길 100,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경104000
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 272,000,000원 , 최저입찰가 217,600,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년4월30일	근저당권	275,600,000원
2020년11월13일	가압류	13,242,733원
2021년2월15일	가압류	27,000,000원
2021년5월18일	가압류	33,006,148원
2021년6월9일	강제경매
2021년6월10일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	196,824,074원	146,056,514원	75%	2회
6개월	184,505,952원	135,358,626원	74%	2회
12개월	196,124,118원	148,730,964원	77%	1.8회

부산광역시 사하구 다대낙조2길 100, 215동 11층1104호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-08-13	아파트 부산 사하구 다대낙조2길 12, 107동 건물: 14.85평 , 토지(대지권): 8.64평	108,000,000원 69,120,000원	유찰 (2회)
2024-08-13	아파트 부산 사하구 감천로21번길 35, 104동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.74평	240,000,000원 153,600,000원	유찰 (2회)
2024-08-13	아파트 부산 사하구 다대로 109, 1동 건물: 24.94평 , 토지(대지권): 10.72평	147,000,000원 117,600,000원	유찰 (1회)
2024-08-13	아파트 부산 사하구 다송로 23, 108동	556,000,000원 556,000,000원	신건 (0회)
2024-08-13	아파트 부산 사하구 하신중앙로 2, 101동	218,000,000원 218,000,000원	신건 (0회)
2024-08-13	아파트 부산 사하구 다대낙조2길 14, 110동	113,000,000원 113,000,000원	신건 (0회)
2024-08-14	아파트 부산 사하구 동매로 160, 4층404호 건물: 19.38평 , 토지(대지권): 11.15평	192,000,000원 98,304,000원	유찰 (3회)
2024-08-14	아파트 부산 사하구 서포로30번길 26, 106동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.01평	344,000,000원 220,160,000원	유찰 (2회)
2024-08-14	아파트 부산 사하구 암남공원로 527, 9층906호 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 11.39평	154,000,000원 98,560,000원	유찰 (2회)
2024-08-14	아파트 부산 사하구 다대로543번길 10, 7층701호 건물: 21.65평 , 토지(대지권): 4.21평	220,000,000원 140,800,000원	유찰 (2회)
2024-08-14	아파트 부산 사하구 장평로41번길 19, 1동 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 11.27평	127,000,000원 101,600,000원	유찰 (1회)
2024-08-14	아파트 부산 사하구 하신번영로380번길 120, 2동 건물: 18.80평 , 토지(대지권): 11.51평	208,000,000원 166,400,000원	유찰 (1회)
2024-08-14	아파트 부산 사하구 낙동대로 542, 4층403호 건물: 25.54평 , 토지(대지권): 6.87평	200,000,000원 160,000,000원	유찰 (1회)
2024-08-20	아파트 부산 사하구 승학로71번길 146, 101동 건물: 19.97평 , 토지(대지권): 10.98평	223,000,000원 142,720,000원	유찰 (2회)
2024-08-20	아파트 부산 사하구 낙동대로234번길 1, 18층1803호 건물: 17.48평 , 토지(대지권): 3.21평	335,000,000원 268,000,000원	유찰 (1회)