[ 경남 통영시 오피스텔 법원경매 ]

통영시경매, 광도면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 24211 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.09.26(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매8계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------

배당요구
"강제집행에 있어서 압류채권자 이외의 채권자가 집행에 참가하여 변제를 받는 방법으로 민법, 상법, 기타 법률에 의하여 우선변제청구권이 있는 채권자, 집행력 있는 정본을 가진 채권자 및 경매개시결정의 기입 등기후에 가압류를 한 채권자는 법원에 대하여 배당요구를 신청할 수 있다. 배당요구는 낙찰기일까지, 즉 낙찰허가결정 선고시까지 할 수 있다. 따라서 임금채권, 주택임대차보증금반환청구권등 우선변제권이 있는 채권자라 하더라도 낙찰기일까지 배당요구를 하지 않으면 낙찰대금으로부터 배당받을 수 없고, 그 후 배당을 받은 후순위자를 상대로 부당이득반환청구를 할 수도 없다. 민사집행법이 적용되는 사건의 배당요구는 배당요구의 종기일까지 하여야 한다. 따라서 임금채권, 주택임대차보증금반환청구권등 우선변제권이 있는 채권자라 하더라도 배당요구종기일까지 배당요구를 하지 않으면 매각대금으로부터 배당받을 수 없고, 그 후 배당을 받은 후순위자를 상대로 부당이득반환청구를 할 수도 없다."

-----------------------------------------

소 재 지	경상남도 통영시 광도면 죽림1로 4-51, 2동 5층504호 (리오죽림슈오피스텔)
물건용도	오피스텔
토지면적	30.19㎡(9.13평)
건물면적	59.85㎡(18.10평)
사건번호	2021타경24211
감정평가액	134,000,000원
최저입찰가	(49%) 65,660,000원
입찰보증금	(10%) 6,566,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.26(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	1023.0 분의 30.187	30.187㎡ (9.13평)
건물 죽림1로 4-51	5층504호 (리오죽림슈오피스텔) 철근콘크리트구조	59.85㎡ (18.10평)

경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "죽림초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 개별난방,

사건번호 2021타경24211 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 134,000,000원 / 최저입찰가 65,660,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	건물 전부	2016.09.29.	[보]115,000,000
매각물건명세 비고		이은진 : 주택도시보증공사가 구상금으로 경매신청함.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년10월11일	임차권설정	115,000,000원
2021년6월8일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	0원	0원	0%	0회
12개월	95,000,000원	59,395,000원	65%	1.5회

경상남도 통영시 광도면 죽림1로 4-51, 2동 5층504호 (리오죽림슈오피스텔)

인근지역 진행 경매물건