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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2021타경3584
창원지방법원 마산지원의 경매 목적물로
감정가 1,629,840,760원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 1,043,098,000원으로
2022.09.22(목) 10:00 창원지방법원 마산지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 157-16
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
404.00㎡(122.21평) |
| 건물면적 |
644.16㎡(194.86평) |
| 사건번호 |
2021타경3584 |
| 감정평가액 |
1,629,840,760원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,043,098,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 104,309,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.22(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경3584 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
합성동 157-16 |
대 |
284.9㎡ (86.18평)
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| 대 |
119.1㎡ (36.03평)
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건물
합성동2길 15 |
1층 계단실 |
14.56㎡ (4.40평)
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| 2층 근린생활시설 |
170.4㎡ (51.55평)
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| 3층 근린생활시설 |
170.4㎡ (51.55평)
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| 4층 주택 |
118.4㎡ (35.82평)
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| 5층 주택 |
118.4㎡ (35.82평)
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제시외건물
합성동2길 15 |
베란다 |
52
㎡(15.73평) |
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경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "합성초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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▦ 창원시 근린주택 경매 ▦ 2021 타경 3584 ▦ 마산회원구 급매 ▦ 창원시 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
203호 전부 |
2015.05.11. |
[보]1억2천만원
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| 윤OO |
301호 전부 |
2019.07.04. |
[보]1억2천만원
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| 오OO |
303호 전부 |
2020.10.19. |
[보]1억2천만원
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| 신OO |
미상(별지 점유관계조사서 본건2의 기타란 참조) |
2018.12.26(상가건물임대차 현황서상) |
[보]미상
[월]미상(현황서상 300만원) |
| 장OO |
미상(별지 점유관계조사서 본건2의 기타란 참조) |
2015.03.10. |
[보]미상
[월]미상 |
| 전OO |
201호 전부 |
2019.07.05. |
[보]1억2천만원
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| 손OO |
402호 전부 |
2016.11.01. |
[보]1억5천만원
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| 매각물건명세 비고 |
신현석 : 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있으며, 소유자의 자녀로 조사됨.
장숙자 : 전입세대 열람 내역상 조사된 내용임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2014년6월19일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2015년1월16일 |
근저당권
|
182,000,000원 |
| 2019년7월1일 |
근저당권
|
72,000,000원 |
| 2020년10월15일 |
가압류
|
430,000,000원 |
| 2020년10월22일 |
압류
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| 2021년9월30일 |
임의경매
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| 2022년3월17일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2014년12월31일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2015년1월16일 |
근저당권
|
182,000,000원 |
| 2019년7월1일 |
근저당권
|
72,000,000원 |
| 2020년10월15일 |
가압류
|
430,000,000원 |
| 2020년10월22일 |
압류
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| 2021년7월15일 |
임차권설정
|
120,000,000원 |
| 2021년9월30일 |
임의경매
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| 2022년3월17일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
203,609,040원 |
163,100,000원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
632,881,103원 |
626,700,000원 |
94% |
0.7회 |
| 12개월 |
1,356,268,819원 |
1,037,365,875원 |
81% |
1.6회 |
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 157-16 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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근린주택
경남 창원시 마산회원구 양덕동 830-11
건물: 49.62평 , 토지(대지권): 43.95평 |
258,450,010원
206,760,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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근린주택
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리
건물: 461.15평 , 토지(대지권): 264.39평 |
2,087,357,290원
2,087,357,290원 |
신건
(0회)
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