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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 대구 달서구 도원로 45, 401동에 위치한
아파트(으)로
소유자는 문OOO이고 채권자인
김OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2007. 12. 12. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 194,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 95,060,000원으로 떨어져
2023.02.14(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 도원로 45, 401동 19층1903호 (도원동,대곡강산타운)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
19.03㎡(5.76평) |
| 건물면적 |
42.49㎡(12.85평) |
| 사건번호 |
2021타경35971 |
| 감정평가액 |
194,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 95,060,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,506,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.02.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경35971 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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77003.4 분의 19.03 |
19.03㎡ (5.76평)
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건물
도원로 45 |
19층1903호 (도원동,대곡강산타운) 철근콘크리트구조 |
42.49㎡ (12.85평)
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대구광역시 달서구 도원동 소재 "대곡강산타운" 401동 19층 1903호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 35971 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 달서구 도원로 45, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2007년12월12일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2020년9월4일 |
근저당권
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248,000,000원 |
| 2021년10월6일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
388,727,273원 |
241,967,758원 |
65% |
2회 |
| 6개월 |
434,482,759원 |
305,488,944원 |
72% |
1.6회 |
| 12개월 |
353,196,429원 |
263,580,865원 |
77% |
1.3회 |
대구광역시 달서구 도원로 45, 401동 19층1903호 (도원동,대곡강산타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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아파트
대구 달서구 와룡로9길 59, 비동
건물: 13.08평 , 토지(대지권): 7.78평 |
110,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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아파트
대구 달서구 성지로 42, 803동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.14평 |
163,000,000원
79,870,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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아파트
대구 달서구 한실로 134, 201동
[임차권등기]
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.71평 |
233,000,000원
79,919,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-25
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아파트
대구 달서구 성지로 35, 605동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.54평 |
169,000,000원
82,810,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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아파트
대구 달서구 도원로 46, 610동
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 9.68평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-25
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아파트
대구 달서구 상화북로5길 39, 101동
건물: 19.82평 , 토지(대지권): 9.06평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
대구 달서구 한실로 49, 512동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 11.19평 |
146,000,000원
102,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
대구 달서구 상화북로 196, 103동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.51평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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아파트
대구 달서구 성지로 12, 703동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.55평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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아파트
대구 달서구 선원남로 99, 308동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.56평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-25
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아파트
대구 달서구 계대동문로 99, 201동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.61평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-25
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아파트
대구 달서구 한실로 135, 112동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.04평 |
139,000,000원
139,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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아파트
대구 달서구 월배로32안길 61, 101동
건물: 23.90평 , 토지(대지권): 11.99평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
대구 달서구 월곡로45길 49, 107동
건물: 14.02평 , 토지(대지권): 12.02평 |
150,000,000원
150,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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아파트
대구 달서구 이곡공원로 49, 301동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.80평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
신건
(0회)
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