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[ 부산 기장군 임야 법원경매 ]
기장군경매, 기장읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 2504 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.02.13(월) 10:00인 부산지방법원 부산동부지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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전유부분
"전유부분이라 함은 구분소유권에 있어서 목적물인 건물부분을 말한다.
즉 1동의 건물의 일부이면서 구분해서 소유권의 목적으로 된 부분이 전유부분 이다. 전유부분으로 인정되려면 첫째 구조상 구분되어 독립성이 있어야 하고, 둘째 독립한 건물로 사용될 수 있어야 한다. 이러한 건물 중 전유부분에 성립하는 소유권이 '구분소유권'이며 이는 보통의 소유권과 성질에서 같다."
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 산36-2
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
3,997.14㎡(1,209.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경2504 |
| 감정평가액 |
485,628,180원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 127,305,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,730,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.02.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2021타경2504 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
청강리 산36-2 |
임야 |
3848.07㎡ (1,164.04평)
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| 임야 |
50㎡ (15.13평)
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| 임야 |
75.48㎡ (22.83평)
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| 임야 |
23.59㎡ (7.14평)
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부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 "대청중학교" 서측 인근에 소재하고 있으며, 인근에 공동주택, 소규모 공장, 학교, 전·답 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치합니다. 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 시내버스정류장,
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사건번호 2021타경2504 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 485,628,180원 / 최저입찰가 127,305,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2007년1월24일 |
근저당권
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140,000,000원 |
| 2007년1월25일 |
근저당권
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10,000,000원 |
| 2011년2월22일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년7월12일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
64,956,305원 |
30,042,721원 |
59% |
3회 |
| 6개월 |
133,216,674원 |
56,961,015원 |
52% |
3.8회 |
| 12개월 |
147,206,804원 |
61,204,593원 |
51% |
4.1회 |
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 산36-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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임야
부산 기장군 장안읍 월내리 산3
[유치권]
, 토지(대지권): 4,119.45평 |
2,517,063,000원
527,866,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-27
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임야
부산 기장군 장안읍 장안리 148-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 212.96평 |
127,424,000원
65,241,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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임야
부산 기장군 정관읍 예림리 산39
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,923.43평 |
298,310,000원
62,560,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-13
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임야
부산 기장군 장안읍 좌천리 산1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 12,110.59평 |
2,874,759,600원
2,299,808,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-29
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임야
부산 기장군 장안읍 반룡리 산71
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 146.71평 |
14,550,000원
5,960,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-16
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임야
부산 기장군 철마면 연구리 산37-1
, 토지(대지권): 3,817.25평 |
310,058,200원
158,750,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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임야
부산 기장군 정관읍 달산리 산162-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,005.34평 |
336,483,000원
172,279,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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임야
부산 기장군 철마면 임기리 산9-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,790.22평 |
318,016,400원
162,824,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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임야
부산 기장군 일광읍 용천리 산71
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 527.13평 |
28,752,900원
23,002,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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임야
부산 기장군 장안읍 좌동리 산1
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,799.75평 |
4,054,118,000원
4,054,118,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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임야
부산 기장군 장안읍 장안리 산2-1
, 토지(대지권): 1,300.15평 |
1,010,030,000원
1,010,030,000원 |
신건
(0회)
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