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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 양천구 곰달래로7길 36,에 위치한
다세대(빌라/연립) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 51.79㎡(15.67평)입니다.
토지면적은 30.30㎡(9.17평)입니다.
사건번호는 2021타경113390이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 294,000,000원입니다만
12회 유찰되어
최저입찰가는 20,203,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,020,300원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 곰달래로7길 36, 제가동 제2층 제201호 (신월동, 다인홈타운)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
30.30㎡(9.17평) |
| 건물면적 |
51.79㎡(15.67평) |
| 사건번호 |
2021타경113390 |
| 감정평가액 |
294,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(7%) 20,203,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,020,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.10.04(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
12회 |
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사건번호 : 2021타경113390 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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639.8 분의 30.303 |
30.303㎡ (9.17평)
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건물
곰달래로7길 36 |
제2층 제201호 (신월동, 다인홈타운) 철근콘크리트구조 |
51.79㎡ (15.67평)
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본건 기호1은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 제반차량 출입, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 방3,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 113390 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 양천구 곰달래로7길 36, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
201호 전부 |
2017.09.04 |
[보]265,000,000원
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| 어OO |
201호 전부 |
2017.09.04 |
[보]265,000,000원
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| 정OO |
201호 |
2019.6.17.(전입세대열람내역) |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자로 임차인 어준태의 임차보증금반환채권을 전부 승계하였으며, 권리신고 및 배당요구일자는 경매신청일임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월20일 |
가압류
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1,748,831,367원 |
| 2020년2월4일 |
압류
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| 2020년4월29일 |
압류
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| 2020년8월14일 |
압류
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| 2020년10월15일 |
임차권설정
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265,000,000원 |
| 2020년11월23일 |
압류
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| 2021년11월1일 |
강제경매
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| 2021년12월13일 |
강제관리신청
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
264,586,207원 |
195,533,552원 |
74% |
4.7회 |
| 6개월 |
257,311,111원 |
191,198,247원 |
75% |
3.9회 |
| 12개월 |
256,612,364원 |
189,693,555원 |
75% |
3.6회 |
서울특별시 양천구 곰달래로7길 36, 제가동 제2층 제201호 (신월동, 다인홈타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙남로16다길 6-12, 제3층
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 8.11평 |
262,000,000원
35,166,000원 |
유찰
(9회)
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2024-04-18
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로16길 56-11, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.12평 , 토지(대지권): 4.23평 |
178,000,000원
178,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-03-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙로13다길 34, 제1층
[임차권등기]
건물: 34.22평 , 토지(대지권): 18.23평 |
408,000,000원
208,896,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동로17길 11-2, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 5.63평 |
304,000,000원
304,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로69길 20, 제4층
건물: 16.51평 , 토지(대지권): 7.83평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙남로16가길 22-9, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 4.59평 |
235,000,000원
150,400,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙남로5길 10-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 13.07평 , 토지(대지권): 9.88평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙본로7길 37-15, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.45평 , 토지(대지권): 4.07평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 등촌로 122, 제4층
[임차권등기]
건물: 15.88평 , 토지(대지권): 6.81평 |
350,000,000원
350,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 등촌로 122, 제3층
[임차권등기]
건물: 16.02평 , 토지(대지권): 6.81평 |
353,000,000원
115,671,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 등촌로 122, 7층
[임차권등기]
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 6.07평 |
362,000,000원
362,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙서로11길 64-4, 제2동
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.69평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 등촌로 122, 제5층
[임차권등기]
건물: 12.00평 , 토지(대지권): 6.07평 |
360,000,000원
288,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-18
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙본로7길 9-14, 제5층
[임차권등기]
건물: 13.33평 , 토지(대지권): 8.95평 |
338,000,000원
338,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-04-18
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙본로28길 25-5, 제3층
[임차권등기]
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 12.26평 |
365,000,000원
292,000,000원 |
유찰
(4회)
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