[ 강원 원주시 아파트 법원경매 ]

원주시경매, 흥업면경매

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경매사건 2021 타경 3269 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.07.24(월) 10:00인 춘천지방법원 원주지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기신청능력
"등기신청행위는 등기를 요구하는 의사표시이므로 의사능력 즉, 일반인이 가지는 정상적인 판단능력을 가져야 한다. 따라서 미성년자라도 유효하게 등기신청을 할 수 있는 경우가 있으나(보존행위 등) 등기부상 권리를 잃게 되는 등기의무자는 행위능력까지 갖추어야 한다. 태아는 등기신청적격이 없다. 학교는 등기신청능력이 없으므로, 예컨대 고등공민학교 설립자가 학교운영을 위하여 부동산을 취득하여 등기를 신청하고자 할 경우에도 설립자명의로 등기신청을 하여야 하고 학교가 등기권리자로 되어 등기를 신청할 수는 없다. 민법상 조합도 등기당사자능력이 인정되지 않는다. 민법상 법인은 당연히 권리능력이 있으므로 등기신청적격자임은 물론이고 그밖에 민법상 권리능력이 없는 사단 또는 재단이라고 그 관리인 또는 대표자가 있는 때에는 등기신청자격이 인정된다."

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소 재 지	강원도 원주시 흥업면 사제로 483, 1층119호 (거장아파트)
물건용도	아파트
토지면적	26.50㎡(8.02평)
건물면적	32.67㎡(9.88평)
사건번호	2021타경3269
감정평가액	25,000,000원
최저입찰가	(49%) 12,250,000원
입찰보증금	(20%) 2,450,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.07.24(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	5573.0 분의 26.5	26.5㎡ (8.02평)
건물 사제로 483	1층119호 (거장아파트) 철근콘크리트구조	32.67㎡ (9.88평)

강원도 원주시 흥업면 사제리 소재 아파트로서 주위는 전, 답, 임야, 아파트단지가 소재하는 지역임. 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 방2,

▦ 아파트 경매 ▦ 2021 타경 3269 ▦ 거장아파트 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
곽OO	목적물 전부	2014.7.29.	[보]15,000,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년5월21일	근저당권	18,200,000원
2017년6월2일	임차권설정	15,000,000원
2021년11월8일	임의경매
2022년1월3일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	227,200,000원	184,380,643원	81%	1.3회
6개월	268,823,529원	209,619,789원	79%	1.2회
12개월	175,333,333원	148,268,561원	86%	1회

강원도 원주시 흥업면 사제로 483, 1층119호 (거장아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	아파트 강원 원주시 흥업면 흥업리 107-1 [유치권] 건물: 6.86평	24,000,000원 16,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 강원 원주시 흥업면 북원로 1600, 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 15.12평	235,000,000원 164,500,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트 강원 원주시 오성마을길 63-25, 102동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.12평	314,000,000원 219,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트 강원 원주시 흥양로 30, 204동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.93평	90,000,000원 63,000,000원	유찰 (1회)