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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▷ 위치 : 광주광역시 서구 벽진길 45
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▷ 유형 : 주택
▷ 사건번호 : 2022 타경 62353
▷ 집행법원 : 광주지방법원
감정가는 253,701,740원입니다.
최저입찰가는 142,073,000원
(56%)입니다.
입찰일은 2022.12.22(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,207,300원 입니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 서구 벽진길 45
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
244.66㎡(74.01평) |
| 건물면적 |
42.81㎡(12.95평) |
| 사건번호 |
2022타경62353 |
| 감정평가액 |
253,701,740원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 142,073,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,207,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.12.22(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경62353 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
벽진동 463 |
대 |
122.33㎡ (37.00평)
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| 대 |
87㎡ (26.32평)
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| 대 |
35.33㎡ (10.69평)
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건물
벽진길 45 |
단층 주택 |
25.29㎡ (7.65평)
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| 단층 주택 |
17.52㎡ (5.30평)
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제시외건물
벽진동 463 |
창고 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 창고 |
5.5
㎡(1.66평) |
| 보일러실 |
6.0
㎡(1.82평) |
| 창고 |
21.7
㎡(6.56평) |
| 창고 |
2.9
㎡(0.88평) |
| 욕실 |
6.0
㎡(1.82평) |
| 제조업소 |
87.3
㎡(26.41평) |
| 창고 |
7.1
㎡(2.15평) |
| 창고 |
32.0
㎡(9.68평) |
| 주택 |
41.3
㎡(12.49평) |
| 창고 |
90.2
㎡(27.29평) |
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광주광역시 서구 벽진동 소재 "벽진마을" 내에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 기와지붕, 개별난방, 방2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 62353 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 서구 벽진길 45 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
부동산현황조사보고서상 현황도의 (가)부분 |
2015.02.17 |
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| 세OO |
부동산현황조사보고서상 현황도의 제시외건물 (ㅈ)부분 |
미전입 |
[보]3,000,000
[월]월350,000 |
| 명OO |
부동산현황조사보고서상 현황도의 제시외건물(ㅁ)부분 |
미전입 |
[보]3,000,000
[월]월400,000 |
| 광OO |
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2020.11.10 |
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| 매각물건명세 비고 |
광주공조 주식회사 : 서광주세무서 발행 ‘상가건물임대차현황서’에 의하면 사업자등록신청일 2020. 11. 10. , 월차임 35만원임
박종무 : 이 사건 부동산 공유자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년2월18일 |
근저당권
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200,400,000원 |
| 2022년2월18일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
324,497,237원 |
271,088,222원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
324,497,237원 |
271,088,222원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
289,352,237원 |
264,492,405원 |
102% |
1.1회 |
광주광역시 서구 벽진길 45 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-17
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주택
광주 서구 화정동 740-44
건물: 24.00평 , 토지(대지권): 21.57평 |
154,400,000원
69,171,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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주택
광주 서구 쌍촌동 1200-8
건물: 60.47평 , 토지(대지권): 34.25평 |
234,694,500원
84,114,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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주택
광주 서구 내방로404번길 20
건물: 37.09평 , 토지(대지권): 43.86평 |
340,810,820원
238,568,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-24
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주택
광주 서구 쌍촌동 997-46
건물: 48.80평 , 토지(대지권): 50.43평 |
347,131,790원
242,992,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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주택
광주 서구 광천동 632-42
건물: 30.44평 , 토지(대지권): 45.98평 |
456,664,120원
319,665,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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주택
광주 서구 매월동 152-1
건물: 87.80평 , 토지(대지권): 649.77평 |
1,782,960,800원
1,248,073,000원 |
유찰
(1회)
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