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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2021타경5562
제주지방법원의 경매 목적물로
감정가 4,308,701,380원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 2,111,264,000원으로
2023.08.01(화) 10:00 제주지방법원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화6길 69-9 (가동)
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
5,042.00㎡(1,525.21평) |
| 건물면적 |
1,306.48㎡(395.21평) |
| 사건번호 |
2021타경5562 |
| 감정평가액 |
4,308,701,380원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,111,264,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 211,126,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.01(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2021타경5562 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
광령리 794 |
대 |
4977㎡ (1,505.54평)
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| 체육용지 |
65㎡ (19.66평)
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건물
광령평화6길 69-9 |
1층 주택 |
126㎡ (38.12평)
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| 2층 주택 |
71.6㎡ (21.66평)
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| 1층 주택 |
66㎡ (19.97평)
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| 2층 주택 |
39㎡ (11.80평)
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| 1층 주택 |
66㎡ (19.97평)
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| 2층 주택 |
39㎡ (11.80평)
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| 1층 주택 |
66㎡ (19.97평)
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| 2층 주택 |
39㎡ (11.80평)
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| 1층 주택 |
102.43㎡ (30.99평)
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| 2층 주택 |
94.14㎡ (28.48평)
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| 1층 주택 |
66㎡ (19.97평)
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| 2층 주택 |
39㎡ (11.80평)
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| 1층 주택 |
98.7㎡ (29.86평)
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| 2층 주택 |
56.54㎡ (17.10평)
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| 1층 주택 |
108㎡ (32.67평)
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| 2층 주택 |
45㎡ (13.61평)
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제시외건물
광령평화6길 69-9 |
창고 및 사무실 |
23.22
㎡(7.02평) |
| 구조물 |
1식
㎡(0.30평) |
| 다용도실 |
12
㎡(3.63평) |
| 보일러실 다용도실 |
8
㎡(2.42평) |
| 방 |
12
㎡(3.63평) |
| 보일러실다용도실 |
12
㎡(3.63평) |
| 창고 |
8.1
㎡(2.45평) |
| 방 |
12
㎡(3.63평) |
| 보일러실다용도실 |
12
㎡(3.63평) |
| 창고 |
1.7
㎡(0.51평) |
| 태양광 발전설비 |
1식
㎡(0.30평) |
| 방 |
12
㎡(3.63평) |
| 다용도실 |
14
㎡(4.24평) |
| 보일러실 다용도실 |
8.75
㎡(2.65평) |
| 창고 |
21.8
㎡(6.59평) |
| 창고 |
22.5
㎡(6.81평) |
| 수영장시설 |
1식
㎡(0.30평) |
| 연못 |
1식
㎡(0.30평) |
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기호(9,10)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "제주관광대학교" 남동측 근거리에 위치합니다. 생산관리지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5562 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 애월읍 광령평화6길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
'다동' 전부(광령평화6길 69-13) |
2021.06.18. |
[보]이천만원
[월]년세 1,500만원 |
| 윤OO |
제시건물`가동` 및 제시외 건물(ㄱ)부분 |
2020.10.30. |
[보]5억원
[월]없음 |
| 이OO |
'라동' 전부(광령평화6길 69-15) |
2021.06.24. |
[보]2,500만원
[월]년세 1,500만원 |
| 심OO |
제시건물 `바동` 및 제시외 건물(ㅊ,ㅋ,ㅌ)부분 |
미전입 |
[보]1천7백만원
[월]년세 1천5백만원 |
| 서OO |
제시건물 `자동` 및 제시외 건물(ㅎ)부분 |
2021년 5월16일 |
[보]3천만원
[월]년세 1천9백만원 |
| 배OO |
'나동'(광령평화6길 69-11) |
2021.06.08. |
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| 서OO |
'자동' 전부(광령평화6길 69-10) |
2021.05.25. |
[보]3,000만원
[월]년세 1,900만원 |
| 김OO |
제시건물`마동` 및 제시외 건물(ㄴ,ㄷ) 부분 |
2020.12.18. |
[보]5억원
[월]없음 |
| 주OO |
'자동'(광령평화6길 69-10, 임차면적 33㎡) |
2018년 12월14일 |
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| 매각물건명세 비고 |
김봉희, 서형기 : 목록5.(마동)에 대하여 등기사항전부증명서상 김봉희, 서형기 공동명의로 2021.5.20. 소유권이전등기 되었음.
윤태중 : 주민등록상 주소는 '제주시 애월읍 광령평화6길 69-9'이며, 2022.12.01.자 현황(재)조사보고서상 임차인은 임차보증금 '5천만원에서 5억원(가동 관련 공사비용 포함)'으로 변경진술함.
주식회사 제주문화예술경영 : 대표자는 이미순. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년1월22일 |
근저당권
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2,730,000,000원 |
| 2021년1월22일 |
근저당권
|
2,100,000,000원 |
| 2021년5월11일 |
가압류
|
620,000,000원 |
| 2021년7월23일 |
임의경매
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|
| 2021년8월19일 |
가압류
|
310,000,000원 |
| 2022년6월7일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년12월24일 |
근저당권
|
2,730,000,000원 |
| 2020년12월24일 |
근저당권
|
2,100,000,000원 |
| 2021년1월14일 |
가처분
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| 2021년2월15일 |
가압류
|
28,000,000원 |
| 2021년3월23일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2021년4월13일 |
가압류
|
67,700,000원 |
| 2021년5월11일 |
가압류
|
620,000,000원 |
| 2021년7월23일 |
임의경매
|
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| 2021년8월19일 |
가압류
|
310,000,000원 |
| 2022년6월7일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
506,950,095원 |
253,632,274원 |
62% |
2.1회 |
| 6개월 |
332,956,986원 |
189,967,716원 |
65% |
1.9회 |
| 12개월 |
500,317,649원 |
350,445,397원 |
72% |
1.7회 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령평화6길 69-9 (가동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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주택
제주 제주시 오라일동 2447-5
건물: 14.66평 , 토지(대지권): 8.30평 |
56,843,200원
39,790,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 12.35평 |
75,782,870원
37,134,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-30
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주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 12.35평 |
76,430,190원
37,451,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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주택
제주 제주시 애월읍 광성로 330
건물: 18.66평 , 토지(대지권): 46.44평 |
134,693,180원
66,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 1190-1
건물: 27.54평 , 토지(대지권): 55.96평 |
163,873,160원
163,873,160원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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주택
제주 제주시 일도이동 988-3
건물: 23.95평 , 토지(대지권): 38.69평 |
171,332,640원
83,953,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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주택
제주 제주시 애월읍 장전리 588-1
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 90.45평 |
200,204,400원
140,143,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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주택
제주 제주시 한경면 고산리 3902
건물: 26.29평 , 토지(대지권): 101.04평 |
208,138,750원
145,697,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-23
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주택
제주 제주시 한림읍 귀덕리 1285
건물: 48.15평 , 토지(대지권): 98.01평 |
210,137,100원
147,096,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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주택
제주 제주시 애월읍 유소길 108-56
건물: 16.96평 , 토지(대지권): 138.06평 |
237,482,000원
81,456,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-23
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주택
제주 제주시 조천읍 대흘리 1031-2
건물: 31.57평 , 토지(대지권): 133.40평 |
242,342,000원
242,342,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-07
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주택
제주 제주시 애월읍 상가리 1937-17
|
283,463,500원
283,463,500원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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주택
제주 제주시 한경면 낙수로 290
건물: 30.10평 , 토지(대지권): 150.65평 |
285,425,580원
199,798,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 2163-1
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 99.83평 |
347,708,640원
347,708,640원 |
신건
(0회)
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2024-04-23
|
주택
제주 제주시 한림읍 한림리 1116
건물: 41.29평 , 토지(대지권): 69.27평 |
347,840,660원
243,488,000원 |
유찰
(1회)
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