|
|
|
| 상세정보 보기 |
 > 경매종합검색 > 상세정보 보기 |
|
|
| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
|
|
|
|
한
근린주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,150,407,360원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 563,700,000원입니다.
사건번호는 2021타경34248이며
대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 56,370,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
|
|
| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 해도동 208-9
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
470.40㎡(142.30평) |
| 건물면적 |
886.08㎡(268.04평) |
| 사건번호 |
2021타경34248 |
| 감정평가액 |
1,150,407,360원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 563,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 56,370,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.10.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2021타경34248 (대구지방법원 포항지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
해도동 208-9 |
대 |
470.4㎡ (142.30평)
|
건물
문예로82번길 23 |
1층 사무소 |
36.8㎡ (11.13평)
|
| 1층 다가구주택 |
12.32㎡ (3.73평)
|
| 2층 다가구주택 |
229.35㎡ (69.38평)
|
| 3층 다가구주택 |
229.35㎡ (69.38평)
|
| 4층 다가구주택 |
187.86㎡ (56.83평)
|
제시외건물
문예로82번길 23 |
발코니 등 |
79.7
㎡(24.11평) |
| 발코니 등 |
79.7
㎡(24.11평) |
| 발코니 등 |
31
㎡(9.38평) |
|
경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "형산교차로" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 34248 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 포항시 남구 해도동 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
33㎡ |
2015.01.22. |
[보]1,000만원
[월]월 10만원 |
| 김OO |
2층 104호 전부 |
2019.01.10. |
[보]2,000만원
|
| 김OO |
204호 전부 |
2018.05.21. |
[보]2,000만원
|
| 서OO |
2층 207호 전부 |
2014.01.22. |
[보]2,800만원
|
| 서OO |
|
2018.05.14. |
|
| 엄OO |
4층 301호 전부 |
2014.02.19. |
[보]5,000만원
[월]월 20만원 |
| 엄OO |
203호 전부 |
2021.12.02. |
[보]300만원
[월]월 25만원 |
| 엄OO |
|
2011.11.28. |
|
| 원OO |
103호 전체 |
2017.04.21 |
[보]5,500만원
[월]없음 |
| 이OO |
107호 전부 |
2021.12.01. |
[보]2,000만원
|
| 장OO |
106호 전부 |
2017.03.21. |
[보]3,500만원
|
| 정OO |
2층 102호 전부 |
2020.04.24. |
[보]3,500만원
[월]월 5만원(관리비) |
| 조OO |
2층 105호 전부 |
2016.12.19. |
[보]6,000만원
|
| 조OO |
33.0580㎡ |
2009.05.22. |
[월]10원 |
| 한OO |
3층 205호, 방2칸 |
2020.12.14. |
[보]6,000만원
|
| 한OO |
2층 103호, 방2칸 |
2017.04.21. |
[보]5,500만원
|
| 한OO |
202호 전부 |
2016.07.12. |
[보]4,500만원
|
| 호OO |
101호 전부 |
2021.11.09. |
[보]2,000만원
[월]월 5만원 |
| 황OO |
201호 전부 |
2020.04.24. |
[보]금 3,000원
|
| 김OO |
206호 전부 |
2015.09.22.(주민등록등본상 호수 미기재 상태) |
[보]3,200만원
[월]월 3만원 |
| 김OO |
|
2011.09.30. |
|
| 김OO |
302호 전부 |
2015.10.15. |
[보]5,000만원
|
| 김OO |
|
2014.02.17. |
|
| 매각물건명세 비고 |
김명옥 : 전입인, 임대차관계불분명.
김미겸 : 임차인의 권리신고서상 점유(임대차)기간을 '2013.09.30.~'로 기재하였으나, 임대차계약서에는 '2019.03.21.~2021.03.20.'로 기재되어 있음.
김연숙 : 전입인, 임대차관계불분명.
김주완 : 임차인의 권리신고서상 점유(임대차)기간을 2018.05.21.~2022.05.21.로 기재하였으나, 임대차계약서에는 2018.05.19.~2020.05.18.로 기재되어 있음.
김태윤 : 2016.12.08.자 계약서상 보증금 1,500만원에 대한 확정일자는 2016.12.30., 2018.02.27.자 계약서상 보증금 2,000만원에 대한 확정일자는 2018.02.28.임.
서이주 : 임차부분, 임차보증금, 월세금, 임대차기간, 사업자등록신청일자는 상가건물임대차 현황서에 근거함.
서철문 : 전입인, 서철근의 동생임.
엄가은 : 임차인의 권리신고서상 전입일자는 2014.02.19.로 기재하였으나, 주민등록초본상 전입일자는 2011.11.28.이므로 이를 기준으로 함.
엄재인 : 전입인, 엄가은의 오빠임.
조기주 : ①임차인의 권리신고서에는 전입일자를 2016.12.08.로 기재하였으나, 주민등록등본상 전입일자는 2016.12.19.이므로 이를 기준으로 함. ②2016.12.08.자 계약서상 확정일자는 2016.12.08., 2018.11.26.자 계약서상 확정일자는 2018.12.03.임.
조상원 : 임차부분, 월세금, 임대차기간, 사업자등록신청일자는 상가건물임대차 현황서에 근거함.
호강철 : 계약일자 2014.07.19. 계약서상 차임: 관리,삼만원, 점유기간: 2018.07.19.~2020.07.18.로 기재되어 있음. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년6월22일 |
근저당권
|
546,000,000원 |
| 2014년1월14일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2020년12월11일 |
가압류
|
134,000,000원 |
| 2021년9월29일 |
임의경매
|
|
| 2022년3월30일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년6월22일 |
근저당권
|
546,000,000원 |
| 2014년1월14일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2020년12월11일 |
가압류
|
134,000,000원 |
| 2021년5월18일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2021년9월29일 |
임의경매
|
|
| 2022년3월30일 |
압류
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
87,590,620원 |
57,900,000원 |
66% |
2회 |
경상북도 포항시 남구 해도동 208-9 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
