경남 함안군 칠원읍 운무로에 위치한

공장 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 3,355.34㎡(1,014.99평)입니다.

토지면적은 3,490.70㎡(1,055.94평)입니다.

사건번호는 2021타경104104이며

창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 3,251,087,380원입니다만

3회 유찰되어
최저입찰가는 2,080,696,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 208,069,600원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경상남도 함안군 칠원읍 운무로 217-16
물건용도	공장
토지면적	3,490.70㎡(1,055.94평)
건물면적	3,355.34㎡(1,014.99평)
사건번호	2021타경104104
감정평가액	3,251,087,380원
최저입찰가	(64%) 2,080,696,000원
입찰보증금	(10%) 208,069,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.02.16(목) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 운서리 1114	공장용지	3490.7㎡ (1,055.94평)
건물 운무로 217-16	1층 공장	1011.6㎡ (306.01평)
	2층 공장	270㎡ (81.68평)
	1층 공장	236.3㎡ (71.48평)
	2층 공장	231.2㎡ (69.94평)
	3층 공장	231.2㎡ (69.94평)
	4층 공장	0㎡
	1층 공장	549.10㎡ (166.10평)
	2층 공장	447.34㎡ (135.32평)
제시외건물 운서리 1114	창고	345.0 ㎡(104.36평)
	계단실 및 물탱크실	33.6 ㎡(10.16평)
	기계기구

경남 함안군 칠원읍 운무로에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경104104
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 3,251,087,380원 , 최저입찰가 2,080,696,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/11/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
삼OO	본건2,3 제시건물(가)~(다)	2021.07.02	[보]없음 [월]450만 원
차OO	미상	2021.07.14	[보]200만 원 [월]20만 원
이OO	본건3 제시건물(다) 2층	2021.07.27	[보]100만 원 [월]20만 원
매각물건명세 비고		삼송테크(주)[대표자 이동군] : 상가건물 임대차 현황서 열람상 조사된 내용이며, 현황조사에 의하면 본건 내에 상주하지 않는 것으로 조사됨. 이진아 : 상가건물 임대차 현황서 열람상 조사된 내용이며, 현황조사에 의하면 본건 내에 상주하지 않는 것으로 조사됨. 차상준 : 상가건물 임대차 현황서 열람상 조사된 내용이며, 현황조사에 의하면 본건 내에 상주하지 않는 것으로 조사됨.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년3월6일	근저당권	2,332,000,000원
2021년3월16일	가압류	13,956,150원
2021년3월25일	가압류	119,788,104원
2021년3월30일	가압류	17,945,400원
2021년4월1일	가압류	50,507,520원
2021년6월1일	가압류	1,017,743,823원
2021년6월16일	가압류	8,492,550원
2021년6월25일	가압류	50,166,780원
2021년6월30일	가압류	15,000,000원
2021년7월7일	가압류	445,000,000원
2021년7월12일	압류
2021년7월15일	가압류	8,000,000원
2021년7월16일	압류
2021년7월20일	가압류	15,723,705원
2021년8월17일	임의경매
2021년10월8일	압류
2021년10월27일	가압류	5,109,359원
2021년12월1일	가압류	27,755,397원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년3월6일	근저당권	2,332,000,000원
2021년3월16일	가압류	13,956,150원
2021년3월25일	가압류	119,788,104원
2021년3월30일	가압류	17,945,400원
2021년6월1일	가압류	1,017,743,823원
2021년6월16일	가압류	8,492,550원
2021년6월25일	가압류	50,166,780원
2021년6월30일	가압류	15,000,000원
2021년7월7일	가압류	445,000,000원
2021년7월15일	가압류	8,000,000원
2021년7월20일	가압류	15,723,705원
2021년8월17일	임의경매
2021년10월27일	가압류	5,109,359원
2021년12월1일	가압류	27,755,397원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2,297,238,672원	1,411,647,967원	68%	2.5회
6개월	2,495,463,519원	1,778,624,412원	72%	2.2회
12개월	2,191,054,535원	1,568,036,714원	69%	2.6회

경상남도 함안군 칠원읍 운무로 217-16

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	공장 경남 함안군 군북면 덕대리 500-20 건물: 2,781.95평 , 토지(대지권): 2,478.69평	4,167,627,030원 2,133,826,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	공장 경남 함안군 군북면 사군로 1206 건물: 387.18평 , 토지(대지권): 615.29평	801,622,090원 264,314,000원	유찰 (5회)
2024-05-09	공장 경남 함안군 군북면 수곡리 28-7 건물: 125.24평 , 토지(대지권): 1,039.84평	939,470,000원 751,576,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	공장 경남 함안군 법수면 윤외리 1563-4 건물: 906.79평 , 토지(대지권): 2,313.82평	2,847,794,700원 2,278,236,000원	유찰 (2회)
2024-04-11	공장 경남 함안군 법수면 두배길 115 건물: 1,149.58평 , 토지(대지권): 3,474.82평	3,537,240,060원 2,263,834,000원	유찰 (2회)
2024-05-09	공장 경남 함안군 법수면 강주리 750-1 건물: 655.11평 , 토지(대지권): 2,263.00평	3,075,020,980원 2,460,017,000원	유찰 (1회)
2024-04-25	공장 경남 함안군 법수면 강주리 1041 건물: 203.01평 , 토지(대지권): 380.85평	617,178,800원 617,178,800원	신건 (0회)
2024-04-25	공장 경남 함안군 칠서면 공단상가2길 9 건물: 87.95평 , 토지(대지권): 200.92평	735,335,950원 470,615,000원	유찰 (2회)
2024-04-25	공장 경남 함안군 칠원읍 오곡로 132-32 건물: 594.07평 , 토지(대지권): 619.22평	2,391,030,650원 1,224,208,000원	재진행 (3회)
2024-04-25	공장 경남 함안군 칠원읍 북원로 35-10 건물: 183.87평 , 토지(대지권): 285.85평	693,247,300원 443,678,000원	유찰 (2회)
2024-04-25	공장 경남 함안군 칠원읍 용산4길 110-6 건물: 329.80평 , 토지(대지권): 805.15평	1,600,287,380원 1,600,287,380원	신건 (0회)
2024-05-02	공장 경남 함안군 칠원읍 유장길 394-7 건물: 404.70평 , 토지(대지권): 739.92평	1,371,273,520원 1,371,273,520원	신건 (0회)