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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2021타경675
광주지방법원 장흥지원의 경매 목적물로
감정가 820,050,060원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 41% 저감되어 335,893,000원으로
2023.08.21(월) 10:00 광주지방법원 장흥지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 강진군 도암면 봉황로 617
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
11,882.00㎡(3,594.31평) |
| 건물면적 |
1,916.05㎡(579.61평) |
| 사건번호 |
2021타경675 |
| 감정평가액 |
820,050,060원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 335,893,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,589,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.21(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2021타경675 (광주지방법원 장흥지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉황리 295 |
유원지 |
1476㎡ (446.49평)
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| 유원지 |
1064㎡ (321.86평)
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| 유원지 |
208㎡ (62.92평)
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| 유원지 |
353㎡ (106.78평)
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| 유원지 |
2719㎡ (822.50평)
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| 유원지 |
458㎡ (138.55평)
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| 유원지 |
532㎡ (160.93평)
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| 유원지 |
235㎡ (71.09평)
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| 유원지 |
178㎡ (53.85평)
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| 유원지 |
142㎡ (42.96평)
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| 유원지 |
52㎡ (15.73평)
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| 유원지 |
1091㎡ (330.03평)
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| 대 |
71㎡ (21.48평)
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| 유원지 |
3303㎡ (999.16평)
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건물
봉황로 617 |
1층 일반음식점 |
635.58㎡ (192.26평)
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| 2층 체력단련실 |
358.96㎡ (108.59평)
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| 단층 직판장 |
12㎡ (3.63평)
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| 단층 여인숙 |
204.71㎡ (61.92평)
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| 단층 보일러실 |
7㎡ (2.12평)
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| 단층 샤워실 |
52㎡ (15.73평)
|
제시외건물
봉황리 295 |
창고 |
27
㎡(8.17평) |
| 창고 |
108
㎡(32.67평) |
| 창고 |
12
㎡(3.63평) |
| 주택 |
73.4
㎡(22.20평) |
| 창고 |
58.1
㎡(17.58평) |
| 휴게실 |
39.9
㎡(12.07평) |
| 오폐수처리시설 |
1.4
㎡(0.42평) |
| 휴게실 |
25
㎡(7.56평) |
| 수영장 |
1식
㎡(0.30평) |
| 수영장 |
1식
㎡(0.30평) |
| 오폐수처리시설 |
1식
㎡(0.30평) |
| 바닥콘크리트 |
1식
㎡(0.30평) |
| - |
297
㎡(89.84평) |
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본건 기호(4)-(17)은 전라남도 강진군 도암면 봉황리 소재 "봉황저수지" 위치합니다. 계획관리지역, 차량출입가능, 판넬지붕, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 철골조,
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사건번호 2021타경675 / 경매진행 법원 광주지방법원 장흥지원
감정가격 820,050,060원 / 최저입찰가 335,893,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
토지 전부(목록16) |
|
[보]없음
[월]없음 |
| 서OO |
토지 전부(목록11) |
|
[보]없음
[월]없음 |
| 주OO |
건물 2층 전부 |
2021.09.10 |
[보]없음
[월]없음 |
| 주OO |
미상 |
2017.04.21 |
[보]없음
[월]월 10만원 |
| 탁OO |
미상 |
2021.08.23 |
[보]없음
[월]없음 |
| 김OO |
미상 |
2017.12.13 |
[보]1,000만원
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| 매각물건명세 비고 |
탁학수 : 탁학수: 소유자의 직원으로 단순전입이라고 함
김창수, 주식회사 이천: 전 소유자 등으로 현재 거주하지 않은다고 함
주식회사 다솔: 무상 점유 사용중이라고 함
서유화: 목록 11. 토지에 대하여 무상 점유 사용중이라고 함
박문욱: 목록 16. 토지에 대하여 무상 점유 사용중이라고 함(각 현황조사서 참조) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월3일 |
근저당권
|
576,000,000원 |
| 2020년9월8일 |
지상권
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| 2021년9월30일 |
강제경매
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| 2021년10월14일 |
임의경매
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| 2021년10월29일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년9월3일 |
근저당권
|
576,000,000원 |
| 2021년9월30일 |
강제경매
|
|
| 2021년10월14일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6,308,000원 |
16,002,000원 |
254% |
0회 |
| 6개월 |
130,856,132원 |
151,075,940원 |
138% |
1.2회 |
| 12개월 |
170,343,642원 |
167,771,970원 |
112% |
1.6회 |
전라남도 강진군 도암면 봉황로 617 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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