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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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반송동 주택 경매 / 해운대구 반송동 40-11 /해운대구 주택 경매 / 2021타경104608
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 반송동 40-11
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
75.00㎡(22.69평) |
| 건물면적 |
129.20㎡(39.08평) |
| 사건번호 |
2021타경104608 |
| 감정평가액 |
119,608,800원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 39,194,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 7,838,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.03.06(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2021타경104608 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
반송동 40-11 |
대 |
75㎡ (22.69평)
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건물
윗반송로51번길 217-15 |
1층 주택 |
64.6㎡ (19.54평)
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| 2층 주택 |
64.6㎡ (19.54평)
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부산광역시 해운대구 반송동 소재 "부산도시철도 4호선 고촌역" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스,
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사건번호 2021타경104608 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 119,608,800원 / 최저입찰가 39,194,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
2층 전부 |
1988.10.07 |
[보]25,000,000
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| 한OO |
1층 중 32.3㎡ |
1996.05.02 |
[보]13,000,000
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| 윤OO |
현황조사서상 1층 도면 (나)부분 |
2014.05.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
이선우 : 권리신고서에 첨부된 임대차계약서상 계약일 및 부동산 명도일은 1989.10.01.임.
한선미 : 임차권등기일은 2001.04.04.임./권리신고서에 첨부된 임대차계약서상 임차인은 배우자 망 윤영근임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 1994년3월5일 |
근저당권
|
497,000,000원 |
| 2000년3월8일 |
압류
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| 2000년6월24일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2000년7월18일 |
압류
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| 2001년5월10일 |
파산
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| 2003년12월11일 |
압류
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| 2004년12월30일 |
압류
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| 2005년11월9일 |
압류
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| 2006년5월12일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2006년6월21일 |
압류
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| 2006년8월8일 |
압류
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|
| 2010년9월7일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2021년7월19일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 1994년3월5일 |
근저당권
|
497,000,000원 |
| 2000년3월8일 |
압류
|
|
| 2000년6월24일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2000년7월18일 |
압류
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| 2001년4월4일 |
임차권설정
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13,000,000원 |
| 2001년5월10일 |
파산
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| 2002년9월4일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2002년12월3일 |
압류
|
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| 2006년5월12일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2006년6월21일 |
압류
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| 2010년6월1일 |
압류
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| 2010년9월7일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2011년4월12일 |
압류
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| 2021년7월19일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
206,699,500원 |
92,599,999원 |
45% |
4회 |
| 6개월 |
206,699,500원 |
92,599,999원 |
45% |
4회 |
| 12개월 |
140,378,167원 |
88,279,666원 |
66% |
2.3회 |
부산광역시 해운대구 반송동 40-11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-16
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주택
부산 해운대구 재반로256번길 57-71
[법정지상권]
건물: 52.50평 , 토지(대지권): 19.51평 |
111,073,500원
56,870,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-22
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주택
부산 해운대구 반송동 744-100
건물: 42.65평 , 토지(대지권): 12.71평 |
134,153,000원
85,858,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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주택
부산 해운대구 반송동 250-485
건물: 18.25평 , 토지(대지권): 6.05평 |
56,429,570원
36,115,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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주택
부산 해운대구 반여동 991-2
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 29.95평 |
258,442,000원
206,754,000원 |
유찰
(1회)
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