소 재 지	전라남도 여수시 국동 193-88
물건용도	주택
토지면적	102.00㎡(30.86평)
건물면적	122.28㎡(36.99평)
사건번호	2021타경6119
감정평가액	82,595,820원
최저입찰가	(56%) 46,254,000원
입찰보증금	(10%) 4,625,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.19(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 국동 193-88	대	102㎡ (30.86평)
건물 국동15길 29	단층주택	39.669㎡ (12.00평)
제시외건물 국동15길 29	다용도실	11.3 ㎡(3.42평)
	주택 및 창고	66.31 ㎡(20.06평)
	차양	5.0 ㎡(1.51평)

본건 토지는 전라남도 여수시 국동 소재 여수구봉중학교 북측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 기와지붕, 도시가스,

전남 여수시 국동 193-88에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경6119
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 82,595,820원 , 최저입찰가 46,254,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년5월27일	근저당권	12,000,000원
2020년10월5일	가압류	12,216,719원
2020년10월15일	가압류	5,519,694원
2021년11월16일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년5월27일	근저당권	12,000,000원
2020년10월5일	가압류	12,216,719원
2020년10월15일	가압류	5,519,694원
2021년11월16일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	64,703,565원	52,030,000원	90%	0.5회
6개월	68,206,790원	55,120,411원	81%	1.6회
12개월	78,301,587원	60,980,480원	81%	1.4회

전라남도 여수시 국동 193-88

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-18	주택 전남 여수시 소라면 궁항길 145 건물: 33.70평 , 토지(대지권): 111.62평	54,938,000원 54,938,000원	신건 (0회)
2024-04-22	주택 전남 여수시 돌산읍 대복길 16 건물: 27.89평 , 토지(대지권): 49.01평	47,612,000원 47,612,000원	재진행 (0회)
2024-05-07	주택 전남 여수시 서교1길 19-18 건물: 17.85평 , 토지(대지권): 19.97평	54,459,400원 24,398,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	주택 전남 여수시 돌산읍 평사로 623-9 건물: 11.40평 , 토지(대지권): 29.51평	29,758,460원 13,332,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	주택 전남 여수시 흙산로 32-6 건물: 14.89평 , 토지(대지권): 41.98평	67,792,000원 30,370,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	주택 전남 여수시 문수북6길 46-21 건물: 28.82평 , 토지(대지권): 41.81평	113,633,240원 63,634,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	주택 전남 여수시 화산3길 19-4 건물: 40.16평 , 토지(대지권): 71.57평	434,401,840원 243,265,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	주택 전남 여수시 화양면 새터큰길 12 건물: 34.03평 , 토지(대지권): 52.94평	26,297,600원 14,726,000원	유찰 (2회)
2024-03-11	주택 전남 여수시 하멜로 55-14 건물: 14.00평 , 토지(대지권): 29.95평	80,460,400원 80,460,400원	유찰 (1회)
2024-04-29	주택 전남 여수시 율촌면 산수봉두1길 40-23 건물: 28.75평 , 토지(대지권): 140.97평	124,210,880원 86,948,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	주택 전남 여수시 양지4길 13-4 건물: 26.93평 , 토지(대지권): 69.85평	212,012,300원 148,409,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	주택 전남 여수시 광무6길 20-3 건물: 18.84평 , 토지(대지권): 27.23평	54,318,500원 38,023,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	주택 전남 여수시 둔덕1길 22-2 건물: 9.83평 , 토지(대지권): 6.34평	17,402,100원 12,181,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	주택 전남 여수시 문수북6길 49 건물: 27.17평 , 토지(대지권): 51.03평	167,687,380원 167,687,380원	신건 (0회)
2024-04-22	주택 전남 여수시 문수북2길 26-22 건물: 12.73평 , 토지(대지권): 27.41평	85,471,500원 85,471,500원	신건 (0회)