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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 금천구 시흥대로149길 30, 제101동에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.04.18. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 304,000,000원으로 책정되었으나
12번 유찰로
입찰가능금액이 194,560,000원으로 떨어져
2023.09.12(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 시흥대로149길 30, 제101동 제3층 제302호 (가산동, 다온캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
22.34㎡(6.76평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경110643 |
| 감정평가액 |
304,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 194,560,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,456,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.09.12(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
12회 |
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사건번호 : 2021타경110643 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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762.4 분의 22.34 |
22.34㎡ (6.76평)
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건물
시흥대로149길 30 |
제3층 제302호 (가산동, 다온캐슬) 철근콘크리트구조 |
㎡
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기호(1): 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 방2, 방3, 욕실2,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2021 타경 110643 ▦ 다온캐슬 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
미상 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
302호 전부 |
2018.04.16. |
[보]259,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박상도 : 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2020.06.16.이며, 임차인의 임차보증금반환채권은 주택도시보증공사(경매신청채권자)가 전액 승계함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월18일 |
압류
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| 2019년6월19일 |
가압류
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48,600,000원 |
| 2019년6월27일 |
가압류
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71,921,894원 |
| 2019년7월18일 |
가압류
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462,662,983원 |
| 2019년11월8일 |
가압류
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13,891,851원 |
| 2020년2월24일 |
가압류
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178,000,000원 |
| 2020년3월9일 |
가압류
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328,000,000원 |
| 2020년4월8일 |
압류
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| 2020년4월24일 |
압류
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| 2020년6월16일 |
임차권설정
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259,000,000원 |
| 2021년9월2일 |
강제경매
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| 2021년9월13일 |
압류
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| 2022년4월13일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
266,578,947원 |
176,942,321원 |
67% |
6.1회 |
| 6개월 |
250,225,806원 |
180,255,425원 |
73% |
4.8회 |
| 12개월 |
240,785,309원 |
173,854,806원 |
74% |
3.8회 |
서울특별시 금천구 시흥대로149길 30, 제101동 제3층 제302호 (가산동, 다온캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로35길 7, 제5층
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 7.70평 |
172,000,000원
11,820,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로48길 35, 제3층
[임차권등기]
건물: 16.20평 , 토지(대지권): 10.08평 |
368,000,000원
294,400,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 범안로16길 24-7, 제에이동
건물: 8.23평 , 토지(대지권): 4.32평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로94가길 11, 제5층
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 8.20평 |
236,872,000원
31,792,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로1마길 15-3, 제3층
[임차권등기]
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 6.88평 |
277,000,000원
277,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로1마길 15-3, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 6.88평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로82길 42, 제3층
[임차권등기]
건물: 7.57평 , 토지(대지권): 5.78평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로1마길 15-3, 제2층
[임차권등기]
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 6.88평 |
267,000,000원
267,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로44라길 12, 제2층
[임차권등기]
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 6.56평 |
196,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로44라길 12, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 5.24평 |
218,000,000원
174,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로43가길 44-1, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.86평 , 토지(대지권): 2.69평 |
245,516,000원
245,516,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 범안로16길 40, 제101동
건물: 14.54평 , 토지(대지권): 6.83평 |
371,000,000원
97,256,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로78길 26-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 11.63평 , 토지(대지권): 7.60평 |
245,000,000원
64,226,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로18길 65-6, 제2층
[임차권등기]
건물: 15.43평 , 토지(대지권): 9.20평 |
359,000,000원
359,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로23나길 27, 제4층
[임차권등기]
건물: 16.32평 , 토지(대지권): 8.12평 |
283,392,000원
226,714,000원 |
유찰
(5회)
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