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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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광주 동구 금남로5가 74-13 에 있는
주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2015.04.01.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경638이며
광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 249,749,230원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
111,887,000원(감정가 45%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,188,700원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 동구 금남로5가 74-13
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
142.10㎡(42.99평) |
| 건물면적 |
79.42㎡(24.03평) |
| 사건번호 |
2022타경638 |
| 감정평가액 |
249,749,230원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 111,887,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,188,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경638 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
금남로5가 74-13 |
대 |
142.1㎡ (42.99평)
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건물
금남로 161-38 |
단층 주택 |
35.038㎡ (10.60평)
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| 단층 주택 |
29.086㎡ (8.80평)
|
제시외건물
금남로 161-38 |
주택 |
4.2
㎡(1.27평) |
| 주택 |
8
㎡(2.42평) |
| 창고 |
1.8
㎡(0.54평) |
| 화장실 |
1.3
㎡(0.39평) |
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광주광역시 동구 대인동 소재 "롯데백화점 광주점" 남측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 지하철, 차량 접근이 가능, 기와지붕, 슬래브지붕,
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광주시 동구 금남로5가 74-13에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경638
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 249,749,230원 ,
최저입찰가 111,887,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
전부 |
1980.08.08 |
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| 매각물건명세 비고 |
문상욱 : 2022. 5. 26. 신청채권자로부터 임차인 문상옥에 대한 무상 임차사실 확인서가 제출됨, 집행관 재현황조사보고서에 의하면 임차인은 2015년 3월부터 무상으로 거주하고 있다고 진술한 것으로 조사됨 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년4월1일 |
근저당권
|
103,000,000원 |
| 2019년5월30일 |
근저당권
|
31,200,000원 |
| 2019년6월4일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2019년9월25일 |
가등기
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| 2021년9월23일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2021년12월1일 |
가압류
|
458,257,448원 |
| 2022년1월10일 |
가압류
|
10,131,252원 |
| 2022년2월3일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년4월1일 |
근저당권
|
103,000,000원 |
| 2019년5월30일 |
근저당권
|
31,200,000원 |
| 2019년6월4일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2019년9월25일 |
가등기
|
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| 2021년9월23일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2021년12월1일 |
가압류
|
458,257,448원 |
| 2022년1월10일 |
가압류
|
10,131,252원 |
| 2022년2월3일 |
임의경매
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| 2022년4월4일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
30,054,470원 |
21,580,000원 |
72% |
1회 |
| 12개월 |
205,842,773원 |
190,419,998원 |
82% |
1.2회 |
광주광역시 동구 금남로5가 74-13 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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주택
광주 동구 계림동 521-5
건물: 73.11평 , 토지(대지권): 55.60평 |
459,146,960원
321,403,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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주택
광주 동구 남문로 768-10
건물: 29.55평 , 토지(대지권): 18.53평 |
202,570,670원
141,799,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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주택
광주 동구 동계천로 127
건물: 12.87평 , 토지(대지권): 18.98평 |
382,294,000원
214,085,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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주택
광주 동구 소태동 323-2
|
270,806,380원
270,806,380원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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주택
광주 동구 필문대로205번길 39-10
건물: 29.28평 , 토지(대지권): 50.00평 |
236,809,540원
106,091,000원 |
유찰
(3회)
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