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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가는
249,000,000원입니다.
최저입찰가는 159,360,000원(64%)입니다.
입찰일은 2023.12.20(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (20%) 31,872,000원 입니다.
◐ 위치 : 서울특별시 강서구 강서로26길 5-21, 제가동 제2층 제202호 (화곡동, 신흥뜨란채)
()
◐ 유형 : 오피스텔
◐ 사건번호 : 2021 타경 111738
◐ 집행법원 : 서울남부지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로26길 5-21, 제가동 제2층 제202호 (화곡동, 신흥뜨란채)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
29.58㎡(8.95평) |
| 건물면적 |
53.36㎡(16.14평) |
| 사건번호 |
2021타경111738 |
| 감정평가액 |
249,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 159,360,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 31,872,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.12.20(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경111738 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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764.7 분의 29.5758 |
29.575㎡ (8.95평)
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건물
강서로26길 5-21 |
제2층 제202호 (화곡동, 신흥뜨란채) 철근콘크리트구조 |
53.36㎡ (16.14평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선"화곡역"남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 경사지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 111738 (6) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 강서로26길 5-21, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
202호 전부 |
2017.09.05 |
[보]185,000,000
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| 주OO |
가동 202호 전부 |
2017.09.05 (안하진) |
[보]185,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
안하진 : 주택임차권 등기일은 2019.11.13.임
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 안하진의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월13일 |
임차권설정
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185,000,000원 |
| 2020년4월8일 |
압류
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| 2020년7월21일 |
가압류
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12,639,000,000원 |
| 2021년10월5일 |
강제경매
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| 2021년10월14일 |
강제관리신청
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| 2022년4월26일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,096,924,763원 |
1,023,981,000원 |
66% |
6.2회 |
| 6개월 |
1,054,319,571원 |
834,853,929원 |
62% |
5.8회 |
| 12개월 |
680,886,960원 |
534,536,284원 |
67% |
4.8회 |
서울특별시 강서구 강서로26길 5-21, 제가동 제2층 제202호 (화곡동, 신흥뜨란채) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 262, 제10층
건물: 4.80평 , 토지(대지권): 0.78평 |
155,000,000원
2,234,000원 |
유찰
(19회)
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2024-04-23
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제2층
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.92평 |
237,000,000원
8,338,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-02
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제3층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
235,000,000원
8,268,000원 |
유찰
(15회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제4층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
236,000,000원
10,379,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-25
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제4층
[임차권등기]
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
237,000,000원
10,423,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-02
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제5층
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.92평 |
253,000,000원
11,127,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제5층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
235,000,000원
12,919,000원 |
유찰
(13회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
316,000,000원
316,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 22-10, 제106동
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 4.40평 |
374,000,000원
25,701,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 강서구 화곡로42길 25-3, 제8층
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 3.21평 |
264,000,000원
22,678,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.30평 |
331,000,000원
211,840,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 274, 제10층
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 0.91평 |
93,000,000원
7,989,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-09
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 14, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 4.87평 |
353,000,000원
282,400,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.30평 |
327,000,000원
261,600,000원 |
유찰
(10회)
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2024-04-23
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.33평 |
327,000,000원
85,721,000원 |
유찰
(6회)
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