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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2021타경107708
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 292,000,000원에서 현재 15회 유찰,
감정가 대비 4% 저감되어 10,274,000원으로
2023.10.25(수) 10:00 서울남부지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 개봉로15길 74-5, 제5층 제501호 (개봉동, 마이빌5차)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.63㎡(7.45평) |
| 건물면적 |
38.35㎡(11.60평) |
| 사건번호 |
2021타경107708 |
| 감정평가액 |
292,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 10,274,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 2,054,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.10.25(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
15회 |
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사건번호 : 2021타경107708 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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195.2 분의 24.63 |
24.63㎡ (7.45평)
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건물
개봉로15길 74-5 |
제5층 제501호 (개봉동, 마이빌5차) 철근콘크리트구조 |
38.35㎡ (11.60평)
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서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 107708 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 구로구 개봉로15길 74-5, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
501호 전부 |
2018.12.26. |
[보]292,000,000
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| 강OO |
건물 전부 |
2018.12.26 |
[보]2억 9천 2백만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
강준섭 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2021.01.05.임
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이며, 임차인 강준섭의 임대차보증금반환채권을 전부 승계함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월30일 |
압류
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| 2020년4월2일 |
압류
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| 2021년1월5일 |
임차권설정
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292,000,000원 |
| 2021년3월18일 |
압류
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| 2021년6월28일 |
강제경매
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| 2021년8월3일 |
공매공고
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| 2022년4월13일 |
압류
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| 2022년4월18일 |
강제관리신청
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
249,796,645원 |
185,698,319원 |
74% |
3.5회 |
| 6개월 |
245,542,417원 |
180,911,873원 |
73% |
4.4회 |
| 12개월 |
273,079,642원 |
196,978,698원 |
75% |
3.8회 |
서울특별시 구로구 개봉로15길 74-5, 제5층 제501호 (개봉동, 마이빌5차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로동로42길 50, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 4.14평 |
306,000,000원
306,000,000원 |
재진행
(14회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로9길 16, 제102동
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 7.64평 |
342,000,000원
15,042,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로동로28길 33-13, 제가동
[임차권등기]
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 8.20평 |
390,000,000원
390,000,000원 |
재진행
(12회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로31길 88, 제비동
건물: 11.93평 , 토지(대지권): 7.41평 |
274,000,000원
29,421,000원 |
재진행
(10회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로21가길 23-33, 제에이동
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 8.36평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로5길 73, 제1층
건물: 18.94평 , 토지(대지권): 11.57평 |
288,000,000원
184,320,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11나길 14-3, 4층
[임차권등기]
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 6.81평 |
238,000,000원
238,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17아길 51-11, 제에이동
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 5.72평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-2, 제101동
건물: 14.41평 , 토지(대지권): 10.50평 |
386,000,000원
41,446,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17마길 17-11, 제6층
건물: 21.64평 , 토지(대지권): 13.53평 |
424,000,000원
424,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-5, 제1층
[임차권등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 7.18평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로31길 93, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 4.95평 |
189,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로30길 12, 제비동
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.75평 |
286,000,000원
286,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 51-5, 제5층
[임차권등기]
건물: 13.12평 , 토지(대지권): 7.95평 |
349,000,000원
349,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-23, 제1층
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 5.50평 |
234,000,000원
234,000,000원 |
유찰
(8회)
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