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임실군 토지(대지) 경매 - 낙찰받아 볼까? [2021타경36309] -36.6평

임실군 임실읍 현곡리의 토지(대지) 경매가 3회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 125만원입니다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

전라북도 임실군 임실읍 현곡리 토지(대지) 경매 물건을 소개드립니다^^

전주지방법원(2021타경36309)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 3,630,000원이며 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,245,000원입니다.

2023.05.08(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	전라북도 임실군 임실읍 현곡리 57
물건용도	토지(대지)
토지면적	121.00㎡(36.60평)
건물면적
사건번호	2021타경36309
감정평가액	3,630,000원
최저입찰가	(34%) 1,245,000원
입 찰 일	2023.05.08(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원(☎ 063-259-5535)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002.10.7.압류

사건번호 : 2021타경36309 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	현곡리 57	대	121㎡ (36.60평) 이상윤지분 1/5 전부

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 임실군 임실읍 현곡리에 소재하고, 기호(1,3,4)는 "연화마을" 남서측 인근, 기호(2)는 "현곡마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 주를 이루는 지역임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1) : 부정형의 평탄한 토지이고, "답"으로 이용중임.
기호(2) : 부정형의 완경사 및 평탄한 토지이고, "나대지(일시적인 "전")상태 및 도로"로 이용중임.
기호(3,4) : 부정형의 평탄한 토지이고, "전"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 지적도상 서측으로 도로와 접하나, 현황"폐도"상태이고, 인접지를 통하여 접근가능함.
기호(2) : "지적개황도"에 도시한 바와같이 남서측으로 노폭 약2미터의 포장도로와 접함.
기호(3,4) : 남측으로 왕복2차선포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지_상수원)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지_상수원)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(지방도(745))＜도로법＞.
기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지_상수원)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(지방도(745))＜도로법＞, 소하천구역(연화실천)＜소하천 정비법＞, 소하천예정지(연화실천)＜소하천정비법＞.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] ① 기호(2)토지의 공부상 지목은 "대"이나, 대부분 "나대지(일시적인 "전")"상태이고, 일부는 "도로"로 이용중임.
② 기호(4)토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용중임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2002년10월7일	압류
2006년11월23일	가압류	3,000,000원
2021년9월13일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18,096,000원원	19,235,000원원	112%	0.5회회
6개월	18,096,000원원	19,235,000원원	112%	0.5회회
12개월	114,723,583원원	120,435,333원원	111%	0.2회회

임실군 토지(대지) 경매 - 낙찰받아 볼까? [2021타경36309] -36.6평

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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