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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 김해시 삼정동 79-5 에 있는
다가구(원룸등) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2006.11.22 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경189이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,007,416,320원,
4회 유찰되어
최저입찰가는
412,638,000원(감정가 41%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 41,263,800원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 삼정동 79-5
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
357.60㎡(108.17평) |
| 건물면적 |
911.92㎡(275.86평) |
| 사건번호 |
2021타경189 |
| 감정평가액 |
1,007,416,320원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 412,638,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,263,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.11.30(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2021타경189 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼정동 79-5 |
대 |
357.6㎡ (108.17평)
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건물
삼정동 79-5 |
1층 계단실 |
10.92㎡ (3.30평)
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| 2층 다가구주택 |
211.6㎡ (64.01평)
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| 3층 다가구주택 |
211.6㎡ (64.01평)
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| 4층 다가구주택 |
211.6㎡ (64.01평)
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제시외건물
삼정동 79-5 |
창고등 |
97.8
㎡(29.58평) |
| 주택등 |
168.4
㎡(50.94평) |
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경상남도 김해시 삼정동 소재‘김해고등학교’북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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▦ 김해시 다가구(원룸등) 경매 ▦ 2021 타경 189 ▦ 삼정동 급매 ▦ 김해시 다가구(원룸등) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/05/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
304호 |
2013.10.24 |
[보]없음
[월]없음 |
| 이OO |
404호 |
2011.11.14 |
[보]2500만원
[월]5만원 |
| 유OO |
201호 |
2010.06.09 |
[보]1500만원
[월]15만원 |
| 안OO |
301호 |
2011.07.14 |
[보]1400만원
[월]17만원 |
| 신OO |
405호 |
2015.05.04 |
[보]2500만원
[월]3만원 |
| 박OO |
미상 |
2013.10.24 |
[보]없음
[월]없음 |
| 배OO |
302호 |
2006.12.18. |
[보]2300만원
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| 박OO |
206호 |
2017.10.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
303호 |
2009.06.26 |
[보]2500만원
[월]없음 |
| 이OO |
406호 |
2013.04.19 |
[보]2000만원
[월]6만원 |
| 이OO |
202호 |
2012.08.16 |
[보]1200만원
[월]18만원 |
| 이OO |
304호 |
미전입 |
[보]2000만 원
[월]8만 원 |
| 임OO |
308호 |
2012.01.31 |
[보]2500만원
[월]5만원 |
| 정OO |
306호 |
2009.03.06 |
[보]2300만원
[월]없음 |
| 조OO |
205호 |
2011.11.23 |
[보]2500만원
[월]2만원 |
| 최OO |
504호 |
2015.06.05 |
[보]3500만원
[월]없음 |
| 홍OO |
401호 |
2009.12.15 |
[보]2500만원
[월]3만원 |
| 김OO |
502호 |
2020.05.26 |
[보]1800만원
[월]13만원 |
| 강OO |
208호 |
|
[보]2500만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
강기종 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2009.06.02.임
김용구 : 임차인의 권리신고서에는 전입일자를 2015.05.07로 기재하였으나 주민등록초본상 전입일자는 2020.05.26이므로 이를 기준으로 함.
배기섭 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2015.02.13임.
유창공 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2018.06.12임.
정승열 : 이 건 경매신청채권자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2006년11월22일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2018년4월18일 |
강제경매
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| 2018년6월4일 |
가압류
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13,450,000원 |
| 2018년6월27일 |
압류
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| 2019년5월2일 |
가압류
|
6,912,260원 |
| 2020년7월10일 |
압류
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| 2020년12월29일 |
압류
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| 2021년1월20일 |
임의경매
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| 2021년5월6일 |
압류
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| 2022년4월12일 |
압류
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| 2022년4월12일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
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| 2006년11월22일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2009년6월2일 |
전세권
|
25,000,000원 |
| 2015년2월13일 |
임차권설정
|
23,000,000원 |
| 2018년4월18일 |
강제경매
|
|
| 2018년6월4일 |
가압류
|
13,450,000원 |
| 2018년6월12일 |
임차권설정
|
15,000,000원 |
| 2019년5월2일 |
가압류
|
6,912,260원 |
| 2020년7월10일 |
압류
|
|
| 2020년9월10일 |
압류
|
|
| 2020년12월29일 |
압류
|
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| 2021년1월20일 |
임의경매
|
|
| 2021년5월6일 |
압류
|
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| 2022년4월12일 |
압류
|
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| 2022년4월12일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
740,983,240원 |
331,000,000원 |
45% |
4회 |
| 6개월 |
740,983,240원 |
331,000,000원 |
45% |
4회 |
| 12개월 |
616,950,239원 |
375,585,714원 |
60% |
2.9회 |
경상남도 김해시 삼정동 79-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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다가구(원룸등)
경남 김해시 진영읍 여래리 960-4
건물: 115.30평 , 토지(대지권): 83.49평 |
748,953,750원
599,163,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-24
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다가구(원룸등)
경남 김해시 삼방동 20-23
[임차권등기]
건물: 122.97평 , 토지(대지권): 69.97평 |
409,942,500원
134,330,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-16
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다가구(원룸등)
경남 김해시 대청동 281-20
건물: 127.90평 , 토지(대지권): 76.32평 |
944,184,000원
604,278,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-24
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다가구(원룸등)
경남 김해시 전하로176번길 45
건물: 137.58평 , 토지(대지권): 62.92평 |
799,992,000원
639,994,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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다가구(원룸등)
경남 김해시 전하로176번길 51
건물: 151.72평 , 토지(대지권): 67.09평 |
806,721,200원
645,377,000원 |
유찰
(1회)
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