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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 방화대로5다길 28-15, 다세대(빌라/연립) 경매 강서구
2021타경110636
소재지 - 서울특별시 강서구 방화대로5다길 28-15, 제102동 제4층 제401호 (공항동, 후암타운)
감정가 : 270,000,000
최저가 : 172,800,000
매각기일 : 2023.09.06(수) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 방화대로5다길 28-15, 제102동 제4층 제401호 (공항동, 후암타운)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.73㎡(7.48평) |
| 건물면적 |
43.55㎡(13.17평) |
| 사건번호 |
2021타경110636 |
| 감정평가액 |
270,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 172,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.09.06(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
14회 |
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사건번호 : 2021타경110636 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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330.3 분의 24.73 |
24.729㎡ (7.48평)
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건물
방화대로5다길 28-15 |
제4층 제401호 (공항동, 후암타운) 철근콘크리트구조 |
43.55㎡ (13.17평)
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서울특별시 강서구 공항동 소재 "국립항공박물관"에서 남동측으로 직선거리 약450m 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방2, 방3, 화장실1, 화장실2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 110636 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 방화대로5다길 28-15, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
401호 전체 |
2018.05.28 |
[보]243,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정소영 : 주택도시보증공사: 정소영의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월8일 |
압류
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| 2020년5월13일 |
압류
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| 2020년5월18일 |
가압류
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4,566,000,000원 |
| 2020년6월19일 |
임차권설정
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243,000,000원 |
| 2021년2월2일 |
압류
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| 2021년7월6일 |
강제관리신청
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| 2021년9월1일 |
강제경매
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| 2021년12월15일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
224,319,672원 |
170,091,000원 |
77% |
4.5회 |
| 6개월 |
220,859,776원 |
157,723,957원 |
72% |
4.3회 |
| 12개월 |
227,305,485원 |
160,740,071원 |
71% |
4회 |
서울특별시 강서구 방화대로5다길 28-15, 제102동 제4층 제401호 (공항동, 후암타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로15길 40, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.88평 , 토지(대지권): 5.33평 |
355,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로58나길 63, 제5층
[임차권등기]
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 4.75평 |
192,000,000원
3,458,000원 |
유찰
(18회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13나길 16-27, 제에이동
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.00평 |
187,000,000원
2,694,000원 |
유찰
(19회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 7-23, 제6층
[임차권등기]
건물: 11.60평 , 토지(대지권): 7.09평 |
430,000,000원
430,000,000원 |
재진행
(16회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 6-14, 제2층
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 8.35평 |
268,000,000원
18,417,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로77길 9, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 4.27평 |
196,636,000원
6,918,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
32,632,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로35길 31, 제2층
건물: 6.25평 , 토지(대지권): 4.40평 |
190,000,000원
6,686,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로51길 28, 제103동
건물: 10.88평 , 토지(대지권): 5.98평 |
372,000,000원
238,080,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13길 96, 제에이동
[임차권등기]
건물: 7.76평 , 토지(대지권): 6.15평 |
313,000,000원
200,320,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로47나길 34, 제2층
[임차권등기]
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 8.53평 |
286,000,000원
286,000,000원 |
재진행
(14회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 4.18평 |
225,970,000원
9,938,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 35-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.10평 , 토지(대지권): 5.54평 |
102,000,000원
4,486,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 3.85평 |
207,700,000원
9,135,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로12길 31, 제1층
[임차권등기]
건물: 18.91평 , 토지(대지권): 8.01평 |
236,000,000원
10,379,000원 |
유찰
(14회)
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