충남 아산시 신창면 읍내리 481-4에 있는

다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

2012.09.04. 근저당권 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2021타경8018이며

대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 1,184,246,360원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 828,972,000원(감정가 70%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 82,897,200원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	충청남도 아산시 신창면 읍내리 481-4
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	702.00㎡(212.36평)
건물면적	659.92㎡(199.63평)
사건번호	2021타경8018
감정평가액	1,184,246,360원
최저입찰가	(70%) 828,972,000원
입찰보증금	(10%) 82,897,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.30(월) 10:00,14:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 읍내리 481-4	대	425㎡ (128.56평)
토지 읍내리 481-4	답	277㎡ (83.79평)
건물 읍내리 481-4	1층 계단실승강기창고	24.08㎡ (7.28평)
	2층 다세대주택	158.96㎡ (48.09평)
	3층 다세대주택	158.96㎡ (48.09평)
	4층 다세대주택	158.96㎡ (48.09평)
	5층 다세대주택	158.96㎡ (48.09평)

충청남도 아산시 신창면 읍내리 소재 "순천향대학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

사건번호 2021타경8018 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 1,184,246,360원 / 최저입찰가 828,972,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
한OO	504호 전부	2022.02.14.	[보]30,000,000
하OO	206호 전부	2021.08.17.	[보]33,000,000
태OO	506호 전부	2020.02.17.	[보]30,000,000
조OO	302호 전부	2018.05.01.	[보]20,000,000
조OO	402호 전부	2016.05.18.	[보]25,000,000
정OO	503호 전부	2019.02.18.	[보]30,000,000
임OO	404호 전부	2018.02.19.	[보]30,000,000 중 미반환보증금 3,000,000
이OO	306호 전부	2020.01.22.	[보]30,000,000
이OO	405호 전부	2019.12.20.	[보]30,000,000
이OO	401호 전부	2021.03.04.	[보]30,000,000
이OO	501호 전부	없음	[보]30,000,000
이OO	201호 전부	2021.12.24.	[보]30,000,000
이OO	404호 전부	2020.12.28.	[보]33,000,000
오OO	207호 전부	2020.02.12.	[보]30,000,000
오OO	502호 전부	2021.12.17.	[보]30,000,000
안OO	505호 전부	2019.03.11.	[보]30,000,000
송OO	3층 304호 북서쪽 16.02㎡	2020.04.22.	[보]30,000,000
손OO	403호 전부	2020.12.04.	[보]35,000,000
배OO	303호 전부	2021.03.22.	[보]30,000,000
박OO	305호 전부	2020.02.07.	[보]30,000,000
박OO	205호 전부	2020.02.14.	[보]35,000,000
노OO	204호 전부	2021.12.08.	[보]30,000,000
남OO	203호 전부	2021.03.17.	[보]30,000,000
김OO	301호 전부	2021.03.02.	[보]32,000,000
김OO	406호 전부	2021.02.05.	[보]30,000,000
김OO	202호 전부	2020.02.12.	[보]30,000,000
황OO	307호 전부	2020.02.07.	[보]30,000,000
황OO	407호 전부	2017.02.24.	[보]30,000,000
황OO	507호 전부	2019.02.15.	[보]30,000,000
매각물건명세 비고		김준호 : 임대차계약서의 임차인은 윤희란이며, 가족임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년9월4일	근저당권	455,000,000원
2021년10월25일	임차권설정	30,000,000원
2021년11월15일	임차권설정	30,000,000원
2021년12월9일	임의경매
2022년2월8일	임차권설정	30,000,000원
2022년2월14일	임차권설정	30,000,000원
2022년3월22일	임차권설정	30,000,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	118,666,667원	78,906,333원	75%	1회
6개월	131,500,000원	72,835,400원	63%	1.9회
12개월	125,909,091원	66,595,909원	58%	2.5회

충청남도 아산시 신창면 읍내리 481-4

인근지역 진행 경매물건