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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 남면 영남대로 2905 (1동)
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
24,396.00㎡(7,379.79평) |
| 건물면적 |
3,360.52㎡(1,016.56평) |
| 사건번호 |
2021타경1642 |
| 감정평가액 |
4,417,208,180원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,164,432,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 432,886,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.01.18(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경1642 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송곡리 261 |
공장용지 |
2744㎡ (830.06평)
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| 공장용지 |
469㎡ (141.87평)
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| 공장용지 |
12091㎡ (3,657.53평)
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| 임야 |
165㎡ (49.91평)
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| 임야 |
8927㎡ (2,700.42평)
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건물
영남대로 2905-1 |
1층 공장 |
990㎡ (299.48평)
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| 1층 공장 |
990㎡ (299.48평)
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| 1층 사무실 |
164.34㎡ (49.71평)
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| 1층 공장 |
560.94㎡ (169.68평)
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| 2층 공장 |
411.62㎡ (124.52평)
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제시외건물
영남대로 2905-1 |
가닥 |
45
㎡(13.61평) |
| 창고 |
112.5
㎡(34.03평) |
| 가닥 |
4.32
㎡(1.31평) |
| 물탱크실 |
26
㎡(7.87평) |
| 창고 |
4.8
㎡(1.45평) |
| 관정 |
1
㎡(0.30평) |
| 물탱크실 |
26
㎡(7.87평) |
| 창고 |
24
㎡(7.26평) |
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1) 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕, 철골조,
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사건번호 2021타경1642 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 4,417,208,180원 / 최저입찰가 2,164,432,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/07/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 에OO |
1동[300㎡] |
2019.12.03. |
[보]50,000,000
[월]5,000,000 |
| 주OO |
1동 동쪽 약 120평 |
2021.01.15. |
[보]20,000,000
[월]월160만원 |
| 주OO |
3동 전부 및 2동 서쪽 약180평 |
2021.03.05. |
[보]2,000,000
[월]월100만원 |
| 주OO |
3동 2층 비호[150㎡] |
2020.03.05. |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
| 주OO |
3동[150㎡] |
2020.03.09. |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
| 주OO |
4동 전부 |
2021.01.14. |
[보]10,000,000
[월]월130만원 |
| 농OO |
2동 전부 |
2019.11.28. |
[보]30,000,000
[월]월330만원 |
| 매각물건명세 비고 |
농업회사법인 주식회사 더존에그 : 상가건물임대차현황[사업자등록신청일:2019.11.28. 면적(㎡):300 임대차기간:2019.10.01. ~ 2021.09.30. 보증금:30,000,000 차임:3,300,000]
주식회사 니나노컴퍼니 : 상가건물임대차현황[사업자등록신청일:2021.01.15. 면적(㎡):400 임대차기간:2021.01.08. ~ 2024.01.07.]
주식회사 대영테크 : 상가건물임대차현황[사업자등록신청일:2021.03.05. 면적(㎡):494 임대차기간:2021.03.01. ~ 2021.12.31. 보증금:2,000,000 차임:1,000,000]
주식회사 한우리바이오 : 상가건물임대차현황[사업자등록신청일:2021.01.14. 면적(㎡):560.94 임대차기간:2021.01.01. ~ 2021.12.31. 보증금:10,000,000 차임:1,300,000] |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월31일 |
근저당권
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3,360,000,000원 |
| 2019년11월8일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2019년12월26일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2020년11월2일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2020년11월3일 |
가압류
|
14,000,000원 |
| 2020년11월4일 |
가압류
|
59,507,581원 |
| 2020년11월11일 |
가압류
|
5,235,000원 |
| 2020년12월1일 |
가압류
|
68,598,880원 |
| 2021년1월15일 |
가압류
|
136,551,000원 |
| 2021년1월26일 |
가압류
|
21,139,385원 |
| 2021년2월10일 |
가압류
|
204,000,000원 |
| 2021년4월2일 |
가압류
|
36,000,000원 |
| 2021년4월28일 |
강제경매
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| 2021년5월3일 |
임의경매
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| 2021년6월22일 |
가압류
|
10,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
998,591,247원 |
763,781,500원 |
70% |
1.7회 |
| 6개월 |
923,292,331원 |
726,776,556원 |
70% |
1.7회 |
| 12개월 |
709,835,643원 |
540,817,435원 |
65% |
2회 |
경상북도 김천시 남면 영남대로 2905 (1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-17
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공장
경북 김천시 어모면 남산리 1946
건물: 1,639.05평 , 토지(대지권): 3,746.86평 |
8,741,433,040원
8,724,633,040원 |
재진행
(1회)
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2024-04-18
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공장
경북 김천시 아포읍 한골길 211
건물: 166.15평 , 토지(대지권): 340.01평 |
471,216,800원
161,627,000원 |
유찰
(7회)
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