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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
부산광역시 금정구 구서동 184-40
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
215.30㎡(65.13평) |
| 건물면적 |
459.76㎡(139.08평) |
| 사건번호 |
2021타경4023 |
| 감정평가액 |
873,114,920원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 286,102,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 57,220,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2021타경4023 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구서동 184-40 |
대 |
215.3㎡ (65.13평)
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건물
두실로7번길 105 |
1층 다가구주택 |
137.12㎡ (41.48평)
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| 2층 다가구주택 |
137.12㎡ (41.48평)
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| 3층 다가구주택 |
137.12㎡ (41.48평)
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| 지하 창고 |
48.40㎡ (14.64평)
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본건(기호(1))은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도 1호선 "두실역" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통임. 위치합니다. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 유류보일러, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2021타경4023 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 873,114,920원 / 최저입찰가 286,102,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
201호 |
2016.03.10. |
[보]80,000,000
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| 정OO |
동측 301호 |
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[보]90,000,000
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| 정OO |
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2020.01.07. |
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| 한OO |
302호 |
2013.09.12. |
[보]51,050,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김광언 : 임대차계약서상 임대인은 전 소유자인 박정선임.
정경애 : 경매신청채권자이며 전세권자임.
한국토지주택공사 : 서울보증보험 주식회사가 임차권자의 우선변제권 전액을 승계하여 2021.09.24.배당요구함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월13일 |
근저당권
|
115,000,000원 |
| 2020년8월13일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2021년5월26일 |
가압류
|
21,464,385원 |
| 2021년7월22일 |
강제경매
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| 2021년11월26일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2016년3월21일 |
전세권
|
90,000,000원 |
| 2019년12월13일 |
근저당권
|
115,000,000원 |
| 2020년8월13일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2020년10월22일 |
임차권설정
|
51,050,000원 |
| 2021년5월26일 |
가압류
|
21,464,385원 |
| 2021년7월22일 |
강제경매
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| 2021년11월26일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
562,956,000원 |
363,793,779원 |
65% |
2회 |
| 6개월 |
562,956,000원 |
363,793,779원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
828,744,755원 |
682,746,890원 |
78% |
1.5회 |
부산광역시 금정구 구서동 184-40 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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다가구(원룸등)
부산 금정구 남산로43번길 21
건물: 103.54평 , 토지(대지권): 52.51평 |
934,569,440원
747,656,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-26
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다가구(원룸등)
부산 금정구 팔송로53번길 95
[임차권등기]
건물: 93.74평 , 토지(대지권): 56.27평 |
936,257,460원
306,793,000원 |
유찰
(5회)
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