이번에 보시게 되는 경매물건은

대구 달서구 선원로 100,에 위치한

아파트입니다.

매각기일은 2022.05.17(화) 10:00이며,

입찰법원은 대구서부지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	대구광역시 달서구 선원로 100, 107동 10층1007호 (이곡동,성서동서,서한아파트)
물건용도	아파트
토지면적	32.88㎡(9.95평)
건물면적	56.35㎡(17.04평)
사건번호	2021타경715
감정평가액	170,000,000원
최저입찰가	(70%) 119,000,000원
입찰보증금	(10%) 11,900,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.17(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	33326.0 분의 32.8819	32.881㎡ (9.95평)
건물 선원로 100	10층1007호 (이곡동,성서동서,서한아파트) 철근콘크리트구조	56.345㎡ (17.04평)

대구광역시 달서구 이곡동 소재 "와룡중학교" 동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제반차량 출입, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 715 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 달서구 선원로 100, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/05/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년12월29일	근저당권	115,200,000원
2018년7월31일	가압류	34,236,761원
2018년9월28일	가압류	292,468,472원
2018년10월16일	가압류	7,347,631원
2019년8월13일	압류
2020년12월28일	가압류	12,474,971원
2021년2월3일	강제경매
2021년3월11일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	230,437,500원	196,253,527원	86%	0.9회
6개월	320,506,061원	292,372,792원	91%	0.8회
12개월	283,922,059원	290,943,080원	103%	0.5회

대구광역시 달서구 선원로 100, 107동 10층1007호 (이곡동,성서동서,서한아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	아파트 대구 달서구 성지로 35, 602동 건물: 15.11평 , 토지(대지권): 8.39평	142,000,000원 142,000,000원	신건 (0회)
2024-05-09	아파트 대구 달서구 학산로 15, 106동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 12.67평	231,000,000원 231,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 대명천로 101, 107동 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 11.70평	314,000,000원 314,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 한실로 30, 910동 건물: 18.04평 , 토지(대지권): 9.60평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 대구 달서구 구마로14남길 55, 407동	138,000,000원 138,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 대구 달서구 새동네로 34, 204동	165,000,000원 165,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 대구 달서구 조암남로 182, 106동	655,000,000원 655,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	아파트 대구 달서구 갈밭남로 12, 204동 건물: 30.23평 , 토지(대지권): 18.94평	441,000,000원 441,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 대구 달서구 조암남로 10, 102동 건물: 47.13평 , 토지(대지권): 21.10평	906,000,000원 634,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 달구벌대로304길 60, 102동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 5.41평	571,000,000원 399,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 도원로 46, 610동 건물: 17.59평 , 토지(대지권): 9.68평	125,000,000원 87,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 학산로7길 5, 103동 건물: 40.76평 , 토지(대지권): 18.74평	304,000,000원 212,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 조암로6길 19, 101동 건물: 25.52평 , 토지(대지권): 12.10평	484,000,000원 338,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 용산서로 38, 101동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.99평	234,000,000원 163,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 월곡로 320, 108동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.98평	330,000,000원 231,000,000원	유찰 (1회)