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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 세월천로 34, 5층501호 (청천동,대우프라자)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
923.64㎡(279.40평) |
| 건물면적 |
2,110.34㎡(638.38평) |
| 사건번호 |
2021타경10335 |
| 감정평가액 |
3,503,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,452,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 245,210,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.05.13(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2021타경10335 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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4477.2분의 923.64 |
923.64㎡ (279.40평)
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건물
세월천로 34 |
5층501호 (청천동,대우프라자) 철근콘크리트구조 |
2110.34㎡ (638.38평)
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인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천중학교" 북측 인근에 위치합니다. 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2021 타경 10335 ▦ 대우프라자 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
5층 중 여탕매점 |
2017.01.02. |
[보]80,000,000
[월]300,000 |
| 박OO |
5층 |
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[보]60,000,000
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| 박OO |
5층 중 30㎡ |
2015.12.21. |
[보]50,000,000
[월]500,000 |
| 미OO |
401호, 501호 |
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[보]120,000,000
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| 김OO |
5층 중 15㎡ |
2021.07.09. |
[보]25,000,000
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| 김OO |
5층 중 18㎡ |
2021.06.30. |
[보]80,000,000
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| 권OO |
5층 중 300㎡ |
2021.07.08. |
[보]50,000,000
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| 이OO |
5층 중 36㎡ |
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[보]10,000,000
[월]1,600,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박순희 : 상가건물임차권자로서 상가건물임차권등기일은 2021.6.2.임.
이분조 : 권리신고 및 배당요구신청서에는 사업자등록신청일을 2021.4.30.로 기재하였으나 첨부된 상가건물임대차현황서에는 등록되지 않음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년11월4일 |
근저당권
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2,880,000,000원 |
| 2015년11월5일 |
가등기
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| 2015년11월24일 |
가등기
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| 2020년10월29일 |
압류
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| 2021년6월2일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2021년6월2일 |
가압류
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55,000,000원 |
| 2021년6월22일 |
임의경매
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| 2021년7월1일 |
압류
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| 2021년8월17일 |
강제경매
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| 2021년8월24일 |
가압류
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654,500,000원 |
| 2021년9월13일 |
가압류
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120,000,000원 |
| 2022년2월7일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
362,783,333원 |
371,400,000원 |
105% |
0.7회 |
| 6개월 |
263,470,000원 |
258,966,000원 |
95% |
1회 |
| 12개월 |
208,918,750원 |
192,391,250원 |
86% |
1.1회 |
인천광역시 부평구 세월천로 34, 5층501호 (청천동,대우프라자) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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근린상가
인천 부평구 주부토로 6, 4층4269호
건물: 1.30평 , 토지(대지권): 0.58평 |
8,900,000원
6,230,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
인천 부평구 동수천로 39, 8층804호
[임차권등기]
건물: 11.77평 , 토지(대지권): 1.81평 |
189,000,000원
22,236,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-01
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근린상가
인천 부평구 새벌로 29, 1층112호
건물: 97.50평 , 토지(대지권): 27.27평 |
2,139,000,000원
2,139,000,000원 |
신건
(0회)
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