대구 북구 대현남로6길 20, 304동에 있는 아파트

대구지방법원 2021타경8002입니다.

감정가격은 552,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 386,400,000원입니다.

2022.05.17(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지	대구광역시 북구 대현남로6길 20, 304동 10층1002호 (대현동,대구대현엘에이치3단지)
물건용도	아파트
토지면적	42.07㎡(12.73평)
건물면적	84.26㎡(25.49평)
사건번호	2021타경8002
감정평가액	552,000,000원
최저입찰가	(70%) 386,400,000원
입찰보증금	(10%) 38,640,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.17(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	42840.9 분의 42.07	42.069㎡ (12.73평)
건물 대현남로6길 20	10층1002호 (대현동,대구대현엘에이치3단지) 철근콘크리트구조	84.26㎡ (25.49평)

대구광역시 북구 대현동 소재 ‘대현동 행정복지센터’ 남동측 인근에 소재하는 구분 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, 방3,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 8002 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 북구 대현남로6길 20, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	1002호	2019.07.03

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년6월21일	근저당권	357,500,000원
2020년2월21일	근저당권	42,000,000원
2020년7월20일	근저당권	100,000,000원
2020년11월16일	가압류	13,647,049원
2021년1월5일	근저당권	61,600,000원
2021년9월29일	가압류	39,095,016원
2021년10월19일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	196,004,762원	184,279,830원	94%	1회
6개월	210,233,333원	192,829,500원	92%	1회
12개월	219,501,190원	209,612,113원	96%	0.8회

대구광역시 북구 대현남로6길 20, 304동 10층1002호 (대현동,대구대현엘에이치3단지)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	아파트 대구 북구 대천로 100, 211동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 10.64평	223,000,000원 156,100,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 대구 북구 구리로 250, 102동 건물: 17.97평 , 토지(대지권): 10.86평	147,000,000원 102,900,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 대구 북구 오봉로3길 47, 101동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.22평	176,000,000원 176,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트 대구 북구 영송로 85, 203동 건물: 11.15평 , 토지(대지권): 7.28평	81,000,000원 56,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	아파트 대구 북구 학남로 10, 101동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.44평	380,000,000원 380,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 대구 북구 관음동 1370 칠곡2차(수정)한양아파트	170,000,000원 170,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 침산로 100, 101동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 5.77평	620,000,000원 434,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 구암로32길 22, 102동 건물: 21.27평 , 토지(대지권): 11.73평	201,000,000원 140,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 칠성남로 101, 102동 건물: 35.08평 , 토지(대지권): 19.08평	542,000,000원 379,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 서변로 106, 102동 건물: 18.07평 , 토지(대지권): 10.78평	190,000,000원 133,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 대현남로6길 20, 302동	238,000,000원 238,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 팔달로35길 69, 8층806호	60,000,000원 60,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 대구 북구 대현남로 25, 206동 건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.60평	271,000,000원 189,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 대구 북구 태전동 608-5 2동 건물: 40.34평 , 토지(대지권): 19.22평	273,000,000원 191,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 대구 북구 침산로21길 10, 201동	231,000,000원 231,000,000원	신건 (0회)