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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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전남 나주시 우정로 10, 바동에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2016. 8. 18. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경6776이며
광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 5,475,000,000원,
5회 유찰되어
최저입찰가는
1,569,792,000원(감정가 29%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 156,979,200원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 우정로 10, 바동 1층101호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
613.00㎡(185.43평) |
| 건물면적 |
931.50㎡(281.78평) |
| 사건번호 |
2021타경6776 |
| 감정평가액 |
5,475,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 1,569,792,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 156,979,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.06(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2021타경6776 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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25455.4 분의 124.3771 |
124.377㎡ (37.62평)
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| 25455.4 분의 124.3771 |
124.377㎡ (37.62평)
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| 25455.4 분의 124.3771 |
124.377㎡ (37.62평)
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| 25455.4 분의 79.9566 |
79.956㎡ (24.19평)
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| 25455.4 분의 53.3044 |
53.304㎡ (16.12평)
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| 25455.4 분의 53.3044 |
53.304㎡ (16.12평)
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| 25455.4 분의 53.3044 |
53.304㎡ (16.12평)
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건물
우정로 10 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
189㎡ (57.17평)
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| 1층102호 철근콘크리트구조 |
189㎡ (57.17평)
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| 1층103호 철근콘크리트구조 |
189㎡ (57.17평)
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| 1층104호 철근콘크리트구조 |
121.5㎡ (36.75평)
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| 1층105호 철근콘크리트구조 |
81㎡ (24.50평)
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| 1층106호 철근콘크리트구조 |
81㎡ (24.50평)
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| 1층108호 철근콘크리트구조 |
81㎡ (24.50평)
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건물 1(가)∼9(자) : 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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전남 나주시 우정로 10,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2021타경6776
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 5,475,000,000원 ,
최저입찰가 1,569,792,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
101호 |
2019.11.04 |
[보]30,000,000
[월]월4,000,000 |
| (OO |
101호, 102호, 103호, 104호, 105호, 106호, 108호 |
2016.9.10 |
[보]700,000,000
[월]15,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)유림식자재마트 : 주식회사 유림식자재마트의 임대차계약서의 특약사항에는 영업개시일부터(사업자등록증 개업연월일:2016.9.10) 4년차는 월 차임이 23,130,000원으로 한다고 기재되었음
장순호 : 주식회사 유림식자재마트의 조광구로부터 전전세로 계약하여 사용 중이나 위 회사의 전세권등기 중 전세권설정자의 승낙없이 전전세할 수 없다는 내용이 특약사항으로 기재됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월18일 |
근저당권
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3,600,000,000원 |
| 2017년3월7일 |
전세권
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700,000,000원 |
| 2018년4월2일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2021년9월17일 |
강제경매
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| 2022년2월14일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
468,000,000원 |
213,653,333원 |
45% |
3.7회 |
| 6개월 |
451,750,000원 |
212,740,000원 |
47% |
3.5회 |
| 12개월 |
340,846,154원 |
155,252,462원 |
45% |
3.5회 |
전라남도 나주시 우정로 10, 바동 1층101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 747, 1동
건물: 29.26평 , 토지(대지권): 8.30평 |
155,000,000원
55,552,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
전남 나주시 그린로 339, 1동
건물: 31.72평 , 토지(대지권): 9.48평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 4층410호
건물: 29.16평 , 토지(대지권): 12.97평 |
171,000,000원
95,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-08
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 28.70평 , 토지(대지권): 5.65평 |
177,000,000원
123,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 746, 3층301-1호
건물: 34.60평 , 토지(대지권): 9.94평 |
184,000,000원
82,432,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 3층비302호
건물: 30.01평 , 토지(대지권): 13.34평 |
186,000,000원
53,330,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-17
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 4층402호
건물: 32.31평 , 토지(대지권): 14.36평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 4층403호
건물: 36.44평 , 토지(대지권): 16.20평 |
209,000,000원
146,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 2층비209호
건물: 34.24평 , 토지(대지권): 15.23평 |
234,000,000원
104,832,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-17
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 4층401호
건물: 39.41평 , 토지(대지권): 17.52평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
전남 나주시 상야4길 16-16, 4층402호
건물: 36.59평 , 토지(대지권): 20.53평 |
245,000,000원
87,808,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-16
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근린상가
전남 나주시 우정로 10, 사동
건물: 12.25평 , 토지(대지권): 8.06평 |
249,000,000원
111,552,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-02
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 4층408호
건물: 43.74평 , 토지(대지권): 19.45평 |
256,000,000원
143,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 2층212호
건물: 34.68평 , 토지(대지권): 15.49평 |
268,000,000원
120,064,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 1층138호
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 7.26평 |
302,000,000원
211,400,000원 |
유찰
(1회)
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