2021타경11419

창원지방법원 거창지원의 경매 목적물로

감정가 1,382,554,600원에서 현재 3회 유찰,

감정가 대비 51% 저감되어 707,868,000원으로

2022.11.25(금) 10:00 창원지방법원 거창지원 경매1계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경상남도 합천군 가야면 사촌3길 2
물건용도	공장
토지면적	4,550.00㎡(1,376.38평)
건물면적	2,428.54㎡(734.63평)
사건번호	2021타경11419
감정평가액	1,382,554,600원
최저입찰가	(51%) 707,868,000원
입찰보증금	(10%) 70,786,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.11.25(금) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 사촌리 850-3	창고용지	504㎡ (152.46평)
	잡종지	598㎡ (180.90평)
	잡종지	526㎡ (159.12평)
	공장용지	480㎡ (145.20평)
	공장용지	488㎡ (147.62평)
	공장용지	1135㎡ (343.34평)
	공장용지	819㎡ (247.75평)
건물 사촌3길 2	단층공장	347.68㎡ (105.17평)
	단층창고	278.4㎡ (84.22평)
	단층화장실	2.88㎡ (0.87평)
	단층 공장	494.71㎡ (149.65평)
	단층 창고	213.92㎡ (64.71평)
	단층 화장실	4.65㎡ (1.41평)
제시외건물 사촌리 850-3	주택	85.5 ㎡(25.86평)
	작업장창고	131.4 ㎡(39.75평)
	가추	12.0 ㎡(3.63평)
	기계실	12.0 ㎡(3.63평)
	작업장	232.0 ㎡(70.18평)
	창고	65.0 ㎡(19.66평)
	숙소휴게실	31.5 ㎡(9.53평)
	세면장창고	18.0 ㎡(5.45평)
	사무실	18.0 ㎡(5.45평)
	창고	5.7 ㎡(1.72평)
	창고	9.0 ㎡(2.72평)
	화장실	3.6 ㎡(1.09평)
	창고	115.5 ㎡(34.94평)
	공장 일부	10.1 ㎡(3.06평)
	숙소	65.0 ㎡(19.66평)
	창고	12.5 ㎡(3.78평)
	창고	30.0 ㎡(9.08평)
	공장 일부	229.5 ㎡(69.42평)
	기계기구

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 11419 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 합천군 가야면 사촌3길 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전부	2019.07.24	[보]삼천만원 [월]0원
주OO
김OO	449.2800평방미터	2011.07.06	[보]오백만원 [월]일십만원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2007년12월7일	근저당권	650,000,000원
2009년9월1일	근저당권	130,000,000원
2016년3월28일	근저당권	120,000,000원
2016년11월22일	근저당권	180,000,000원
2020년12월9일	가압류	65,176,534원
2021년7월20일	근저당권	100,000,000원
2021년7월20일	가압류	110,500,000원
2021년9월2일	임의경매
2021년10월26일	압류
2021년11월5일	가압류	151,311,780원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	482,452,310원	311,250,000원	58%	2.5회
6개월	958,644,804원	555,980,000원	59%	3회
12개월	879,966,650원	477,620,406원	58%	3.2회

경상남도 합천군 가야면 사촌3길 2

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-26	공장 경남 합천군 가야면 매화산로 78 건물: 360.40평 , 토지(대지권): 379.03평	378,735,120원 193,912,000원	유찰 (3회)