[ 부산 기장군 임야 법원경매 ]

기장군경매, 장안읍경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 105175 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.10.20(목) 10:00인 부산지방법원 부산동부지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------

등기사항
"등기하여야 할 사항 즉,부동산의 권리관계에 관한 사항과 구분건물의 표시에 관한 사항을 말한다. 등기사항은 실체법상의 등기사항과 절차법상의 등기사항의 두 가지 경우가 있다. 실체법상의 등기사항은 반드시 등기를 하여야 하는 사항, 즉 등기를 하지 아니하면 사법상의 일정한 효력(권리변동의 효력과 추정력 효력)이 생기지 아니하는 사항이며, 절차법의 등기사항은 등기를 할 수 있는 사항, 즉 등기로 인하여 사법상의 일정한 효력이 생기는지 여부와 관계없이 권리관계를 공시하기 위하여 부동산등기법상 동시에 절차법상의 등기사항이다. 절차법상의 등기사항은 실체법상의 등기사항을 포함하는 보다 넓은 범위의 의미이다."

-----------------------------------------

소 재 지	부산광역시 기장군 장안읍 오리 산17
물건용도	임야
토지면적	10,221.00㎡(3,091.85평)
건물면적
사건번호	2021타경105175
감정평가액	711,381,600원
최저입찰가	(41%) 291,382,000원
입찰보증금	(10%) 29,138,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.20(목) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 오리 산17	임야	10221㎡ (3,091.85평)

부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 "대룡마을" 남동측 인근에 위치합니다.

▦ 기장군 임야 경매 ▦ 2021 타경 105175 ▦ 장안읍 급매 ▦ 기장군 임야 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2019년9월17일	가압류	343,550,000원
2021년8월18일	강제경매
2021년10월15일	가압류	90,000,000원
2022년2월10일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	133,860,204원	39,322,388원	47%	4.4회
6개월	119,286,423원	38,154,509원	48%	4.2회
12개월	119,955,060원	63,469,222원	65%	3.6회

부산광역시 기장군 장안읍 오리 산17

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-22	임야 부산 기장군 장안읍 장안리 148-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 212.96평	127,424,000원 81,551,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야 부산 기장군 일광읍 용천리 산71 [분묘기지권] , 토지(대지권): 527.13평	28,752,900원 23,002,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	임야 부산 기장군 정관읍 예림리 산39 [분묘기지권] , 토지(대지권): 3,923.43평	298,310,000원 62,560,000원	유찰 (7회)
2024-04-29	임야 부산 기장군 장안읍 반룡리 산71 [분묘기지권] , 토지(대지권): 146.71평	14,550,000원 5,960,000원	유찰 (4회)
2024-04-16	임야 부산 기장군 철마면 연구리 산37-1 , 토지(대지권): 3,817.25평	310,058,200원 158,750,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야 부산 기장군 정관읍 달산리 산162-4 [분묘기지권] , 토지(대지권): 3,005.34평	336,483,000원 172,279,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야 부산 기장군 철마면 임기리 산9-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 6,790.22평	318,016,400원 162,824,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	임야 부산 기장군 장안읍 좌천리 산1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 12,110.59평	2,874,759,600원 2,299,808,000원	재진행 (1회)
2024-05-21	임야 부산 기장군 장안읍 월내리 산3 [유치권] , 토지(대지권): 4,119.45평	2,517,063,000원 527,866,000원	유찰 (12회)