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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

감정가 121,000,000원대전 유성구 문화원로146번길에 있는

아파트 물건입니다.

5회 유찰되어 최저입찰가는 20,336,000원이군요.

감정가의 17% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2021타경108865이며

입찰일은 2022.09.26(월) 10:00입니다.

소 재 지 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 11층1102호 (봉명동,에이스타운4차)
물건용도 아파트
토지면적 5.43㎡(1.64평)
건물면적 20.49㎡(6.20평)
사건번호 2021타경108865
감정평가액 121,000,000원 
최저입찰가 (17%) 20,336,000원 
입찰보증금 (10%) 2,033,600원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2022.09.26(월) 10:00
유찰횟수 5회
지금 보고 계시는 경매자료는 2022년 10월 02일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2021타경108865 (대전지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

1140.6 분의 5.4335 5.433㎡ (1.64평)
건물

문화원로146번길 2
11층1102호 (봉명동,에이스타운4차) 철근콘크리트구조 20.4912㎡ (6.20평)
대전광역시 유성구 봉명동 소재‘계룡스파텔’북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조,

사건번호 2021타경108865 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 121,000,000원 / 최저입찰가 20,336,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/12)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
한OO 1102호 전부 2018.08.24. [보]90,000,000
[월]0원
한OO 1102호 전부 2018.08.24. [보]20,000,000
[월]0원
매각물건명세 비고  한국토지주택공사 : 주택임차권등기일은 2020. 3. 30.임. 임대차보증금반환채권의 양수인이 경매신청 채권자(2021. 10. 12.자)임. 한솔희 : 주택임차권등기일은 2020. 3. 30.임. 임대차보증금반환채권의 양수인이 경매신청 채권자(2021. 10. 12.자)임.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2019년2월26일 근저당권 45,000,000원
2019년5월28일 가압류 10,756,237원
2019년9월27일 가압류 33,968,054원
2020년3월30일 임차권설정 110,000,000원
2021년9월27일 가압류 16,328,596원
2021년10월12일 강제경매
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 680,000,000원 477,100,000원 70% 1회
6개월 431,142,857원 356,865,429원 85% 1회
12개월 369,764,706원 331,379,994원 90% 0.8회
대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 11층1102호 (봉명동,에이스타운4차)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2022-10-04  아파트
 대전 유성구 대정로28번안길 80, 207동
 건물: 11.22평  , 토지(대지권): 6.63평
151,000,000원
105,700,000원
유찰
(1회)
2022-10-19  아파트
 대전 유성구 구즉로 25, 301동
 건물: 18.12평  , 토지(대지권): 11.29평
237,000,000원
165,900,000원
유찰
(1회)
2022-10-17  아파트
 대전 유성구 유성대로 1741, 101동
267,000,000원
267,000,000원
신건
(0회)
2022-10-11  아파트
 대전 유성구 진잠로42번길 30, 104동
 건물: 25.71평  , 토지(대지권): 13.73평
350,000,000원
245,000,000원
유찰
(1회)
2022-10-17  아파트
 대전 유성구 계룡로52번길 11, 24층2405호
380,000,000원
380,000,000원
신건
(0회)
2022-10-11  아파트
 대전 유성구 지족로 92, 113동
 건물: 25.64평  , 토지(대지권): 23.01평
515,000,000원
360,500,000원
유찰
(1회)
2022-10-11  아파트
 대전 유성구 지족로 92, 113동
 건물: 25.64평  , 토지(대지권): 23.01평
522,000,000원
365,400,000원
유찰
(1회)
2022-10-31  아파트
 대전 유성구 어은로 57, 136동
 건물: 25.69평  , 토지(대지권): 13.39평
523,000,000원
256,270,000원
유찰
(2회)
2022-10-31  아파트
 대전 유성구 덕명로 63, 103동
 건물: 38.37평  , 토지(대지권): 22.94평
574,000,000원
401,800,000원
유찰
(1회)
2022-10-31  아파트
 대전 유성구 도안동로 446, 1902동
 건물: 25.66평  , 토지(대지권): 23.21평
730,000,000원
511,000,000원
유찰
(1회)
2022-10-17  아파트
 대전 유성구 배울2로 24, 311동
 건물: 39.59평  , 토지(대지권): 23.24평
790,000,000원
387,100,000원
유찰
(2회)
2022-10-26  아파트
 대전 유성구 상대로 17, 301동 [유치권]
 건물: 37.79평  , 토지(대지권): 24.54평
1,360,000,000원
666,400,000원
유찰
(4회)
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