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[경매일 2024.01.29] 전남 해남군 토지(임야) 경매 투자 해도 될까요?

전남 해남군 화원면 토지(임야), 감정가 1억 3423만원 → 최저 1억 3423만원! 토지(임야) 찾는 분께 적합합니다.

[ 전라남도 해남군 화원면 후산리 토지(임야) 법원경매 ]

경매사건 2021 타경 51211 토지(임야) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.01.29(월) 10:00인 광주지방법원 해남지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

지번
토지에 붙이는 번호를 말한다.

소 재 지	전라남도 해남군 화원면 후산리 산17
물건용도	토지(임야)
토지면적	7,457.00㎡(2,255.74평)
건물면적
사건번호	2021타경51211
감정평가액	134,226,000원
최저입찰가	(100%) 134,226,000원
입 찰 일	2024.01.29(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원(☎ 061-530-9123)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.10.02. 가등기

사건번호 : 2021타경51211 (광주지방법원 해남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	후산리 산17	임야	7457㎡ (2,255.74평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 해남군 화원면 후산리 소재 "온덕마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 동측 하향의 부정형 완경사지로 부지조성을 위한 토목공사가 진행중단된 상태임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 차량출입 가능함.
[토지이용계획] 농림지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구 역(모든 가축 사육 제한 구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농 지법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 부지조성을 위한 토목공사가 진행중단된 상태임.
[참고사항] 미상 및 해당사항 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.