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[ 서울 서대문구 근린시설 법원경매 ]
서대문구경매, 대현동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 1557 근린시설 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.05.17(화) 10:00인 서울서부지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기사항
"등기하여야 할 사항 즉,부동산의 권리관계에 관한 사항과 구분건물의 표시에 관한 사항을 말한다. 등기사항은 실체법상의 등기사항과 절차법상의 등기사항의 두 가지 경우가 있다. 실체법상의 등기사항은 반드시 등기를 하여야 하는 사항, 즉 등기를 하지 아니하면 사법상의 일정한 효력(권리변동의 효력과 추정력 효력)이 생기지 아니하는 사항이며, 절차법의 등기사항은 등기를 할 수 있는 사항, 즉 등기로 인하여 사법상의 일정한 효력이 생기는지 여부와 관계없이 권리관계를 공시하기 위하여 부동산등기법상 동시에 절차법상의 등기사항이다. 절차법상의 등기사항은 실체법상의 등기사항을 포함하는 보다 넓은 범위의 의미이다."
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| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 대현동 56-36 1호
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
202.00㎡(61.11평) |
| 건물면적 |
681.20㎡(206.06평) |
| 사건번호 |
2021타경1557 |
| 감정평가액 |
5,504,069,540원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 3,522,605,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 352,260,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.05.17(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경1557 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대현동 56-37 |
대 |
67.8㎡ (20.51평)
|
| 대 |
66.4㎡ (20.09평)
|
| 대 |
67.8㎡ (20.51평)
|
건물
대현동 56-36 |
1층 근린생활시설 |
171.9㎡ (52.00평)
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| 2층 근린생활시설 |
171.9㎡ (52.00평)
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| 3층 근린생활시설 |
171.9㎡ (52.00평)
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| 지층 근린생활시설 |
139.5㎡ (42.20평)
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제시외건물
대현동 56-36 |
창고 |
26
㎡(7.87평) |
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서울특별시 서대문구 대화동 소재 지하철 2호선 "이대역" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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사건번호 2021타경1557 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 5,504,069,540원 / 최저입찰가 3,522,605,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
3층 일부(59.5㎡) |
2019.05.07. |
[보]50,000,000
|
| 강OO |
미상 |
2020.05.11 |
[보]5,000,000
[월]1,400,000 |
| 김OO |
미상 |
2007.02.22 |
[보]200,000,000
[월]3,740,000 |
| 김OO |
1층 일부(Boypink) |
2020.04.01. |
[보]50,000,000
[월]5,000,000 |
| 김OO |
지층 전부(113.39㎡) |
2020.04.01. |
[보]50,000,000
[월]5,000,000 |
| 이OO |
1층 일부(포케포케 23.1㎡) |
2020.04.06. |
[보]30,000,000
[월]1차1,300,000원/2차1,170,000원 |
| 임OO |
2층 일부 (모미지식당 66㎡) |
2020.01.28. |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
| 최OO |
1층 일부(26.4㎡) |
2016.07.12. |
[보]20,000,000
[월]900,000 |
| (OO |
1층 일부 2호(23.14㎡) |
2021.07.23. |
[보]50,000,000
[월]300,000 |
| (OO |
3층 일부 내2호 (67.8㎡) |
2020.02.14. |
[보]100,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
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| 2014년4월30일 |
근저당권
|
1,950,000,000원 |
| 2019년4월2일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2020년10월22일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2021년3월8일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2021년5월18일 |
임차권설정
|
200,000,000원 |
| 2021년6월9일 |
근저당권
|
750,000,000원 |
| 2021년6월28일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
140,000,000원 |
100,000,000원 |
71% |
2회 |
| 12개월 |
2,598,065,940원 |
2,891,173,333원 |
71% |
2.7회 |
서울특별시 서대문구 대현동 56-36 1호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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