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마산회원구 주유소 경매 / 창원시 마산회원구 내서읍 경남대로 590/창원시 주유소 경매 / 2021타경101136
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 경남대로 590
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
1,480.00㎡(447.70평) |
| 건물면적 |
233.00㎡(70.48평) |
| 사건번호 |
2021타경101136 |
| 감정평가액 |
1,483,189,340원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 949,241,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 94,924,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.29(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경101136 (창원지방법원 마산지원)
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
감천리 348-4 |
주유소용지 |
1480㎡ (447.70평)
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건물
경남대로 590 |
1층 주유소 |
97.39㎡ (29.46평)
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| 1층 주유소 |
135.61㎡ (41.02평)
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제시외건물
경남대로 590 |
지하유류저장시설 |
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| 수목 |
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경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리소재 감천초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 개발제한구역,
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사건번호 2021타경101136 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 1,483,189,340원 / 최저입찰가 949,241,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/06/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
본건1 제시건물(가) 사무실 일부분 |
2016.01.28. |
[보]없음
[월]11만 원 |
| 김OO |
미상 |
2021.01.10. |
[보]3,000만 원
[월]150만 원 |
| (OO |
본건1, 3 제시건물(가)(나) |
2021.01.15 |
[보]3,000만 원
[월]150만 원 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)감천에너지[대표이사 양재국] : 임차인의 비협조로 인하여 상가건물임대차현황서에 의하여 조사된 내용이며 임대내역과 다소 다를 수 있음.
김기만[만호특수화물] : 상가건물임대차현황서에 의하여 조사된 내용임. 대항력있는 임차인 있을 수 있음.
김태형 : 상가건물임대차현황서상 조사된 내용이며, 임대계약만 하고 실제로 주유소를 영업하지 않는 것으로 탐문조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년2월12일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2020년12월17일 |
압류
|
|
| 2021년2월1일 |
가압류
|
32,725,059원 |
| 2021년2월3일 |
가압류
|
422,669,690원 |
| 2021년2월5일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2021년3월11일 |
임의경매
|
|
| 2021년3월23일 |
가압류
|
75,000,000원 |
| 2021년3월30일 |
가압류
|
150,000,000원 |
| 2021년4월1일 |
가압류
|
7,972,747원 |
| 2021년4월6일 |
가압류
|
40,488,350원 |
| 2021년4월16일 |
가압류
|
20,078,461원 |
| 2021년4월21일 |
가압류
|
99,878,250원 |
| 2021년4월27일 |
가압류
|
15,358,018원 |
| 2021년4월27일 |
가압류
|
6,544,376원 |
| 2021년5월25일 |
가압류
|
37,290,053원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년2월12일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2020년12월17일 |
압류
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| 2021년2월1일 |
가압류
|
32,725,059원 |
| 2021년2월3일 |
가압류
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422,669,690원 |
| 2021년2월5일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2021년3월11일 |
임의경매
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| 2021년3월23일 |
가압류
|
75,000,000원 |
| 2021년3월30일 |
가압류
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150,000,000원 |
| 2021년4월1일 |
가압류
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7,972,747원 |
| 2021년4월6일 |
가압류
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40,488,350원 |
| 2021년4월16일 |
가압류
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20,078,461원 |
| 2021년4월21일 |
가압류
|
99,878,250원 |
| 2021년4월27일 |
가압류
|
15,358,018원 |
| 2021년5월25일 |
가압류
|
37,290,053원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
203,609,040원 |
163,100,000원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
632,881,103원 |
626,700,000원 |
94% |
0.7회 |
| 12개월 |
1,356,268,819원 |
1,037,365,875원 |
81% |
1.6회 |
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 경남대로 590 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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