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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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O 위치 : 서울특별시 양천구 중앙로52길 16-10, 제5층 제501호 (신정동, 수팰리스에프티)
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O 유형 : 다세대(빌라/연립)
O 사건번호 : 2021 타경 106415
O 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 321,000,000원입니다.
최저입찰가는 84,149,000원
(26%)입니다.
입찰일은 2022.09.20(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 8,414,900원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 중앙로52길 16-10, 제5층 제501호 (신정동, 수팰리스에프티)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
29.02㎡(8.78평) |
| 건물면적 |
39.91㎡(12.07평) |
| 사건번호 |
2021타경106415 |
| 감정평가액 |
321,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 84,149,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,414,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.20(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2021타경106415 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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402.4 분의 29.02 |
29.02㎡ (8.78평)
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건물
중앙로52길 16-10 |
제5층 제501호 (신정동, 수팰리스에프티) 철근콘크리트구조 |
39.91㎡ (12.07평)
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서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 106415 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 양천구 중앙로52길 16-10, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
501호 전부 |
2018.10.04. |
[보]320,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최용호 : 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2020.10.16.이며, 임차인의 임차보증금반환채권은 주택도시보증공사(경매신청채권자)가 전액 승계함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월30일 |
압류
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| 2020년10월16일 |
임차권설정
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320,000,000원 |
| 2021년5월25일 |
압류
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| 2021년6월2일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
228,246,875원 |
196,607,708원 |
86% |
1.5회 |
| 6개월 |
228,324,157원 |
193,805,345원 |
84% |
1.8회 |
| 12개월 |
217,978,110원 |
177,950,005원 |
81% |
2회 |
서울특별시 양천구 중앙로52길 16-10, 제5층 제501호 (신정동, 수팰리스에프티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 22, 제5층
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 6.43평 |
151,513,600원
2,729,000원 |
유찰
(18회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로1길 60, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.31평 , 토지(대지권): 5.34평 |
230,000,000원
6,474,000원 |
유찰
(16회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 3, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 6.06평 |
174,000,000원
14,946,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로71길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 5.98평 |
225,850,000원
15,520,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 3.66평 |
279,000,000원
23,966,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신월로17길 16-4, 제4층
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.61평 |
245,000,000원
26,307,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 3.80평 |
316,000,000원
27,144,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 14, 제2층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.78평 |
219,000,000원
29,394,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 14, 제6층
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 5.64평 |
226,000,000원
30,334,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 14, 제5층
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 5.64평 |
226,000,000원
30,334,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로62길 28, 제3층
건물: 16.49평 , 토지(대지권): 11.00평 |
246,000,000원
33,018,000원 |
유찰
(9회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙남로16다길 6-12, 제3층
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 8.11평 |
262,000,000원
35,166,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로14길 30, 제3층
건물: 14.11평 , 토지(대지권): 6.67평 |
211,000,000원
35,400,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로 6-1, 제6층
건물: 5.86평 , 토지(대지권): 4.80평 |
195,000,000원
40,894,000원 |
유찰
(7회)
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2024-03-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로9길 68, 제1층
[임차권등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 4.43평 |
120,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(4회)
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