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[ 전남 순천시 아파트 법원경매 ]
순천시경매, 해룡면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 2513 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.07.25(월) 10:00인 광주지방법원 순천지원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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우선변제
"채권자 가운데 어떤 자가 다른 채권자에 우선하여 변제받는 것.
채무자의 재산이 전채무를 변제하는 데 부족할 경우에 의미가 있다.
채권자는 서로가 대등한 지위에서 채권액에 비례하여 변제 받는것을 원칙으로 하는 데 이것을 채권자 평등원칙이라고 한다.
민법이 인정한 우선 변제를 받을 수 있는 것은 용익물권 가운데 전세금 채권, 담보물권 가운데 질권, 저당권이 있는 경우의 채권이다.
"
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 해룡면 대석길 98, 201동 6층603호 (청솔아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
31.52㎡(9.53평) |
| 건물면적 |
56.40㎡(17.06평) |
| 사건번호 |
2021타경2513 |
| 감정평가액 |
92,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 64,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.07.25(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경2513 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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23537.9 분의 31.517 |
31.516㎡ (9.53평)
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건물
대석길 98 |
6층603호 (청솔아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
56.40㎡ (17.06평)
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본건 기호(1),(2)은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 순천금당중학교 북동측 인근 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2513 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 순천시 해룡면 대석길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/07/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부 |
2015.04.30 |
[보]70,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월29일 |
임차권설정
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70,000,000원 |
| 2020년5월28일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2020년5월28일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2021년4월23일 |
강제경매
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| 2021년7월8일 |
가압류
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50,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
160,115,385원 |
120,051,197원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
144,020,833원 |
115,335,778원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
155,188,889원 |
130,435,268원 |
85% |
1.1회 |
전라남도 순천시 해룡면 대석길 98, 201동 6층603호 (청솔아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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아파트
전남 순천시 해룡면 대석길 98,
[임차권등기]
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.53평 |
98,000,000원
22,478,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-07
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아파트
전남 순천시 구암3길 22, 107동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 16.12평 |
340,000,000원
238,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-29
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아파트
전남 순천시 팔마4길 40, 105동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.67평 |
259,000,000원
145,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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아파트
전남 순천시 해룡면 신대로 66,
건물: 31.23평 , 토지(대지권): 22.59평 |
510,000,000원
510,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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아파트
전남 순천시 삼산로 92-50, 111동
건물: 30.85평 |
370,000,000원
259,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
전남 순천시 삼산로 92-50, 111동
건물: 30.85평 |
382,000,000원
267,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
전남 순천시 삼산로 92-50, 113동
건물: 30.85평 |
375,000,000원
262,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
전남 순천시 해룡면 기적의도서관길 95,
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 10.16평 |
78,000,000원
54,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
전남 순천시 해룡면 장선배기길 284,
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 8.93평 |
99,000,000원
69,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
전남 순천시 연향번영길 94, 105동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.49평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
전남 순천시 해룡면 대석길 98,
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.53평 |
93,000,000원
65,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
전남 순천시 구암3길 22, 104동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 16.12평 |
325,000,000원
227,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 순천시 삼산로 81, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 9.24평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 순천시 조례1길 9, 101동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.33평 |
149,000,000원
104,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 순천시 연향중앙상가길 56, 102동
건물: 23.08평 , 토지(대지권): 10.66평 |
139,000,000원
97,300,000원 |
유찰
(1회)
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