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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 경북 경주시 주택 법원경매 ]
경주시경매, 동천동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 11960 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.05.03(화) 10:00인 대구지방법원 경주지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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표제부
"토지 건물의 지번(주소), 지목, 면적, 용도 등이 적혀 있으며 집합건물의 경우는 표제부가 2장이다. 첫 번째 장은 건물의 전체면적이, 두 번째 장에는 건물의 호수와 대지지분이 나와 있다."
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 동천동 819-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
221.00㎡(66.85평) |
| 건물면적 |
224.07㎡(67.78평) |
| 사건번호 |
2020타경11960 |
| 감정평가액 |
303,125,700원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 103,972,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 20,794,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.05.03(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2020타경11960 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동천동 819-2 |
대 |
221㎡ (66.85평)
|
건물
동천로42번길 5-2 |
1층 주택 |
117.72㎡ (35.61평)
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| 2층 주택 |
57.15㎡ (17.29평)
|
제시외건물
동천로42번길 5-2 |
가추 |
17.4
㎡(5.26평) |
| 현관 |
9
㎡(2.72평) |
| 현관 |
1.8
㎡(0.54평) |
| 가추 |
10.5
㎡(3.18평) |
| 가추 |
10.5
㎡(3.18평) |
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경상북도 경주시 동천동에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 11960 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 경주시 동천동 819-2 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
2층 전부 |
2012.8.16. |
[보]3,800만원
|
| 박OO |
1층 전부 |
2019.2.7 |
[보]7,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박진수 : 임대차계약서상 임대인이 소유자가 아닌 자(이동발)임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 1998년11월17일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 1999년4월1일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2001년11월21일 |
근저당권
|
13,000,000원 |
| 2010년12월29일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2012년2월15일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2020년6월29일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 1998년11월17일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 1999년4월1일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2001년11월21일 |
근저당권
|
13,000,000원 |
| 2010년12월29일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2012년2월15일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2020년6월29일 |
강제경매
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| 2021년4월27일 |
임차권설정
|
38,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,524,665,944원 |
1,057,929,278원 |
73% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,334,881,459원 |
948,874,209원 |
70% |
1.8회 |
| 12개월 |
1,280,343,513원 |
882,265,270원 |
73% |
1.7회 |
경상북도 경주시 동천동 819-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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주택
경북 경주시 문무대왕면 용당리 530
건물: 41.26평 , 토지(대지권): 268.62평 |
101,709,990원
71,197,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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주택
경북 경주시 양남면 망정길 29-12
[농지취득자격증명]
건물: 53.00평 , 토지(대지권): 407.47평 |
611,620,840원
428,135,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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주택
경북 경주시 현곡면 오류리 277-15
건물: 32.28평 , 토지(대지권): 363.00평 |
520,788,000원
255,186,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-14
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주택
경북 경주시 천북면 오야리 177
[농지취득자격증명]
건물: 87.03평 , 토지(대지권): 595.03평 |
248,553,200원
173,987,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 외동읍 신계리 957-7
[법정지상권]
건물: 9.08평 |
72,960,000원
17,518,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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주택
경북 경주시 시동 20-5
[유치권]
건물: 49.28평 , 토지(대지권): 376.01평 |
345,402,250원
169,247,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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주택
경북 경주시 서면 도계리 225
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 12.48평 |
15,927,750원
11,149,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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주택
경북 경주시 율동 183-2
건물: 78.26평 , 토지(대지권): 409.28평 |
380,864,400원
266,605,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
경북 경주시 안강읍 새안현로 1259
건물: 45.59평 , 토지(대지권): 281.02평 |
297,152,000원
208,006,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
경북 경주시 현곡면 하구길 88
건물: 8.16평 , 토지(대지권): 52.03평 |
44,647,730원
31,253,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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주택
경북 경주시 외동읍 석계리 941
[농지취득자격증명]
건물: 42.07평 , 토지(대지권): 442.86평 |
351,938,000원
351,938,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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주택
경북 경주시 양남면 서동리 67
건물: 29.42평 , 토지(대지권): 125.08평 |
307,290,000원
307,290,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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주택
경북 경주시 감포읍 전촌전동길 63-13
건물: 9.57평 , 토지(대지권): 25.18평 |
35,263,650원
35,263,650원 |
신건
(0회)
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