[ 경기 여주시 근린상가 법원경매 ]

여주시경매, 여양로경매

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경매사건 2021 타경 881 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.05.11(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매도담보
"매매형식에 위한 물적 담보로서, 융자를 받는 자가 목적물을 융자자에게 매도하고 대금으로 융자를 받아 일정한 기간내에 원리금에 상당한 금액으로써 이것을 되사는 방법의 담보형태. 매도저당이라고도 한다. 기한 내에 매도임이 되삼으로써 그 물건을 되찾을 수 있고, 기한내에 되살 수 없을 때에는 매수인이 확정적으로 그 물건의 소유자가 될 수 있는 점에서 실질적으로는 융자와 그 담보 의 역할을 하는 것이다. "

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소 재 지	경기도 여주시 여양로 212, 1동 1층101호 (천송동,월드타워)
물건용도	근린상가
토지면적	21.82㎡(6.60평)
건물면적	77.89㎡(23.56평)
사건번호	2021타경881
감정평가액	465,000,000원
최저입찰가	(49%) 227,850,000원
입찰보증금	(10%) 22,785,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.11(수) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	853.0 분의 21.82	21.82㎡ (6.60평)
건물 여양로 212	1층101호 (천송동,월드타워) 철근콘크리트구조	77.89㎡ (23.56평)

경기도 여주시 천송동 소재 "여주시립도서관" 북측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,

경기도 여주시 여양로 212,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2021타경881
수원지방법원 여주지원에서 경매 진행
감정가격 465,000,000원 , 최저입찰가 227,850,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/06/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년9월17일	근저당권	708,000,000원
2020년2월5일	근저당권	36,000,000원
2021년2월1일	압류
2021년2월26일	임의경매
2021년5월10일	가압류	27,000,000원
2021년8월25일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	158,943,030원	170,995,000원	107%	0회
12개월	298,962,020원	181,329,997원	83%	1회

경기도 여주시 여양로 212, 1동 1층101호 (천송동,월드타워)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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